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Palazzo - Edificio in Vendita
EnnaVia Scifitello€ 1.350.000
Nota
Annuncio aggiornato il 05/05/2024
Descrizione
riferimento: 30721214-163
Stabile/Palazzo in vendita a Enna, Enna Bassa periferia
INTERO EDIFICIO DI TRE ELEVAZIONI FUORI TERRA CON CATEGORIA CATASTALE D/8 E C/2
L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni 70 giusto permesso di costruire rilasciato in data 08/03/71 e successive varianti con successiva Concessione Edilizia e certificato di Agibilità e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.
Il piano terra è suddiviso in diversi ambienti autonomi e con vari accessi indipendenti da piazzale antistante mentre il primo e secondo piano, anch'essi autonomi, traggono accesso attraverso un ampio vano ascensorato il cui accesso avviene sempre dal piazzale antistante e di pertinenza all'interno del fabbricato.
Le unità immobiliari in oggetto si presentano in discreto stato di manutenzione e gli ambienti appaiono ben luminosi grazie alle ampie superficie finestrate .
La destinazione d'uso prevalentemente commerciale (D/8) ad eccezione di una piccola porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2) ed attualmente locato che produce un reddito annuo di circa € 32.000,00.
L'edificio per la posizione ideale in cui si trova, può essere convertito sia in edificio residenziale che in struttura ricettiva e siamo in possesso di progetti e redering in tal senso.
CARATTERISTICHE DIMENSIONALI
piano terra:
mq 800 circa
piano primo:
mq 800 circa
piano secondo:
mq 800 circa
pertinenze esterne mq 2000 circa
L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni 70 giusto permesso di costruire rilasciato in data 08/03/71 e successive varianti con successiva Concessione Edilizia e certificato di Agibilità e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.
Il piano terra è suddiviso in diversi ambienti autonomi e con vari accessi indipendenti da piazzale antistante mentre il primo e secondo piano, anch'essi autonomi, traggono accesso attraverso un ampio vano ascensorato il cui accesso avviene sempre dal piazzale antistante e di pertinenza all'interno del fabbricato.
Le unità immobiliari in oggetto si presentano in discreto stato di manutenzione e gli ambienti appaiono ben luminosi grazie alle ampie superficie finestrate .
La destinazione d'uso prevalentemente commerciale (D/8) ad eccezione di una piccola porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2) ed attualmente locato che produce un reddito annuo di circa € 32.000,00.
L'edificio per la posizione ideale in cui si trova, può essere convertito sia in edificio residenziale che in struttura ricettiva e siamo in possesso di progetti e redering in tal senso.
CARATTERISTICHE DIMENSIONALI
piano terra:
mq 800 circa
piano primo:
mq 800 circa
piano secondo:
mq 800 circa
pertinenze esterne mq 2000 circa
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Palazzo - Edificio | Classe immobile media
- Superficie
- 2.400 m²
- Locali
- 5+ locali, 3+ bagni
- Piano
- 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
- Totale piani edificio
- 3 piani
- Disponibilità
- Libero
- Uso edificio attuale
- Commerciale
Dettaglio superficie
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 800,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 800,0 m²
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- 1
- Superficie
- 800,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 800,0 m²
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- 2
- Superficie
- 800,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 800,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.350.000
- Prezzo al m²
- 563 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
G
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