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Villa unifamiliare via Maestrale, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia Maestrale
€ 1.400.000
5+ locali
424 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 22/04/2024
Descrizione

riferimento: OLV-37-21

Olbia | Pittulongu, incantevole villa a due passi dal mare

A pochi metri dalle note spiagge ‘Lo Squalo’ e ‘La Spiaggia del Pellicano’, in località Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino di proprietà.

La villa, di ampie metrature, è disposta su due livelli totalmente indipendente fra loro.
Tramite una scala esterna in muratura, infatti, si accede al primo piano dove ci accoglie una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare i promontori che si sviluppano lungo tutta la Costa e l’imponente Isola di Tavolara.

Al piano terra, invece, l’abitazione principale è arricchita da numerose verande coperte e scoperte che garantiscono una piacevole area esterna da vivere in totale privacy.

Pittulongu, rinomata località di mare a solo 10 minuti dal centro di Olbia, è famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino.
Questo piccolo paese, oltre ad essere meta turistica, è il posto perfetto per chi vuole vivere in una location tranquilla rispetto alla città o alle destinazioni più in voga, a due passi dal mare e da tutti i servizi.

Così composta:

Piano Terra
Luminosa zona living
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Cameretta
Due bagni

Primo Piano
Zona Living con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno

Dotazioni:
Completamente arredata
Ampio giardino privato
Terrazza vista mare
Ingresso indipendente
Aria condizionata
Camino
Caldaia

Perché acquistarla?
#1A pochi passi dalle spiagge
#2 Location tranquilla
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Giardino di proprietà
#5 A 10 minuti dal centro di Olbia
#6 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
#7 A 20 minuti dalle note località della Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Budroni.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
424 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
424,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
424,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
3.302 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
piano terra planimetria
piano primo planimetria
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    +34 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.970 al mese

    € 420.000 (30%)

    € 980.000 (70%)

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