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Portico
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Cucina
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Bilocale Strada Volta Valeggio 27, Centro, Volta Mantovana

Volta MantovanaStrada Volta Valeggio
€ 145.000
2 locali
77 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/05/2024
Descrizione

riferimento: SV00032

Raffinato bilocale in un oasi di pace e tranquillità

Volta Mantovana, in zona molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi, all'interno di una suggestiva corte, proponiamo delizioso appartamento disposto su tre livelli con doppio ingresso.
La soluzione si sviluppa dal piano terra con la cucina abitabile e un portico esterno.
Attraverso la scala a chiocciola interna o la scala esterna si accede al primo piano dove troviamo il soggiorno ed al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale con travi a vista sbiancate ed il bagno.
L'appartamento è stato rivisitato nel 2010 con la ristrutturazione del bagno, la coibentazione del tetto e l'installazione dell'aria condizionata.
Completa la proprietà un enorme giardino condominiale con BBQ comune e posti auto esterni riservati esclusivamente al condominio.
Considerando la posizione e le caratteristiche, questa soluzione si presta bene sia come seconda casa che per investimento.

La posizione e il layout di questo contesto, costruito in questa ricercata zona residenziale di Volta Mantovana, in cui si trovano delle strade facilmente agibili specialmente in bicicletta per collegarsi da Volta Mantovana a Valeggio sul Mincio, Peschiera del Garda e Mantova. Situato nel Parco Nazionale del Mincio, si può fare una piacevole passeggiata lungo il Mincio e pranzare in riva al fiume. È inoltre circondato da alcune delle più famose cantine vinicole.

Affacciato sulla Valle del Mincio, Volta Mantovana si estende ai piedi del Castello medievale. Ritrovamenti del V-IV sec. a.C. in località Cereta fanno supporre la frequentazione dell'area già durante l'età del Ferro.

Si ipotizza che il castello sia di fondazione altomedievale, ma sicuramente esiste alla fine del X quando entra a far parte del sistema difensivo dei Canossa. Il castello raggiunge la sua definitiva sistemazione nei secoli XIV e XV: formato da una cinta muraria e da relativo fossato, all'interno ospita la chiesa, il piccolo borgo oltre che una fortezza più interna che difende il mastio e un'altra torre a sud oggi recuperata. Fortificate sono anche le porte d'ingresso, in particolare la "porta mantovana" sulla quale si staglia un arco gotico di una certa eleganza.

Della metà del XV secolo è anche Palazzo Gonzaga, fatto edificare a ridosso delle mura di cinta - inglobandone anche una torre - dai marchesi di Mantova Ludovico Gonzaga e Barbara di Brandeburgo come villa di campagna. Nel 1515 viene donato alla famiglia dei Guerrieri, vicari a Volta degli stessi Gonzaga con il compito di controllare direttamente e amministrare tutta la zona per conto dei signori di Mantova. Attualmente è sede municipale. All'interno del complesso, nell'ex Casa del Gardiniere, è attivo un infopoint che ospita un punto di degustazione e di ristoro per la promozione delle valenze turistiche ed enogastronomiche del territorio, rinomato per l'eccellenza dei vini locali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Palumbo .

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
77 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
77,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
1.883 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 35/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

294.33 kWh/m² annoF

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