1 - Principale
2 - Portici
3 - Cortile
4 - Cortile
5 - Cortile - orto
6 - Cortile
7 - Soggiorno
8 - Soggiorno
9 - Cucina
10 - Corridoio
11 - Servizio
12 - Camera 1
13 - Camera 1
14 - Ingresso
15 - Camera 2
16 - Camera 2
17 - Camera 3
18 - Camera 3
19 - Scala
20 - Pianerottolo
21 - Disimpegno
22 - Camera 4 p1
23 - Camera 4 p1
24 - Servizio p1
25 - Camera 5 p1
26 - Camera 5 p1
27 - Camera 6 p1
28 - Camera 6 p1
29 - Scala sottotetto
30 - Camera 7 p1
31 - Camera 7 p1
32 - Scala
33 - Ingresso
34 - Vista esterna
35 - Porticati e garage
36 - Garage
37 - Orto
38 - Orto
1/38
2 - Portici
3 - Cortile
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Terratetto unifamiliare via Ugo Ghisiglieiri, Solero

SoleroVia Ugo Ghisiglieiri
€ 70.000
5+ locali
247 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/04/2024
Descrizione

riferimento: web 384

Casa con giardino in vendita Alessandria Solero

La casa si trova nel comune di Solero, un tranquillo paese vicino ad Alessandria. Si tratta di un'antica dimora da ristrutturare, con un grande giardino o orto recintato dove poter coltivare frutta e verdura. La proprietà è lontana dal traffico e dal rumore della città ed è costeggiata da un suggestivo fiumiciattolo che scorre nelle vicinanze, creando un atmosfera rilassante e suggestiva. Entrando nella casa se ne percepisce subito il potenziale, è ben esposta al sole, e gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Ristrutturandola si potrebbero ricavare al piano terra una grande cucina con camino, ideale per preparare pranzi e cene con amici e familiari, e un salone accogliente dove rilassarsi davanti al fuoco oltre a uno o due servizi, mentre al primo piano, oltre al servizio, camere da letto ampie e luminose ognuna con una vista sul giardino circostante. Le stanze inutilizzate potrebbero essere trasformate in nuove camere da letto, un ufficio o uno studio, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. Il sottotetto offre invece una zona di stoccaggio, ma potrebbe anche essere trasformato in uno spazio aggiuntivo per hobby o relax.
La casa ha anche un box per l'auto e ulteriori strutture che possono essere riadattate a diverse necessità.
Il giardino antistante la casa è un vero gioiello: piantumato con alberi da frutto, piante aromatiche e fiori colorati, offre un'oasi di pace e tranquillità. Il fiumiciattolo che scorre nelle vicinanze aggiunge un tocco di magia al contesto, perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
La sua esclusiva posizione, anche se nel cuore del paese, la rende l'ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontano dal caos cittadino. L'edificio non è oppresso dalle altre case circostanti, garantendo una maggiore sensazione di spazio e libertà.
La struttura, seppur necessiti di lavori di ristrutturazione, è dotata di un fascino unico e di potenzialità infinite. Con un po' di amore e cura, questa casa potrebbe trasformarsi in un vero gioiello, un luogo ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana, dove poter godere della natura e della quiete. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire per chi ama la vita di campagna e il contatto con la natura.
Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico.
Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con ELISABETTA OTTAVIANI.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
247 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 70.000
Prezzo al m²
283 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
1 - Planimetria generale 1
2 - Piano terra 1
3 - Piano primo 1
4 - Piano sottotetto 1
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    Rata da € 198 al mese

    € 21.000 (30%)

    € 49.000 (70%)

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