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Trilocale via dell'Aviere 41, San Foca, Melendugno

MelendugnoVia dell'Aviere
€ 125.000
3 locali
52 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 20/04/2024
Descrizione

riferimento: cod.083

cod.083 Appartamento Primo Piano con Giardino

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un accogliente appartamento di 52 mq, situato al primo piano nel vivace contesto di San Foca di Melendugno a soli 300 mt dallo splendido mare del salento Adriatico. Questa dimora, ideale per chi cerca praticità e intimità, si distingue per il suo stile semplice ma funzionale.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello che si apre su un ampio spazio esterno pavimentato, utilizzabile sia come giardino che come posto auto. In questo spazio esterno trovate anche un comodo ripostiglio, utile per depositare oggetti di uso quotidiano.
Salendo le scale esterne, si arriva all'entrata dell'appartamento, preceduta da una piccola veranda, ideale per godersi momenti tranquilli all'aria aperta. Una volta entrati, si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, che costituisce il fulcro della vita domestica.
Sulla sinistra del soggiorno, si dispiega la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno ben disposto e funzionale.
Proseguendo nel soggiorno e sempre sul lato sinistro, si trova la cucina separata, una stanza dedicata che garantisce privacy e praticità. La cucina è dotata di una porta finestra che si apre su un balcone, offrendo ulteriore spazio e luminosità.
L'appartamento è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. La sua posizione a San Foca di Melendugno lo rende particolarmente interessante per chi desidera un facile accesso al mare e alle comodità urbane.
Perfetto sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste del Salento, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Larosa Immobiliare. Saremo lieti di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa a San Foca!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Chiara Larosa.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
52 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
2.404 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 364 al mese

€ 37.500 (30%)

€ 87.500 (70%)

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