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Bagno
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Villa unifamiliare via L. di Zoccaru, Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola

Trinità d'Agultu e VignolaVia L. di Zoccaru
€ 1.498.000
5 locali
170 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/04/2024
Descrizione

riferimento: 1498000

Villa il Faro

Villa Il Faro...Probabilmente una delle piu' Belle Ville di Tutto il Nord Sardegna...
In Posizione Dominante e Super Panoramica con una Vista Mare Mozzafiato sul mare aperto, il golfo dell'Asinara e la Corsica, , splendida Villa indipendente di 170 mq circa con ampio Giardino di 1300 mq e Piscina a sfioro sul mare.
L' Incantevole Villa, unica nel suo genere, riservata e silenziosa, in posizione irripetibile, confinante con un parco naturale demaniale, sovrastante la "Cupola del regista Michelangelo Antonioni" e' stata pubblicata tra "le 100 Ville di sogno" di Dibajo Editore.

La Solare Villa e' composta da un Grande Luminoso Living con Cucina, sala da pranzo, soggiorno con le grandi vetrate che affacciano sulla terrazza esterna a Ovest con vista mare. Tre camere da letto matrimoniali di cui due con "Bagno "En suite", 3 bagni, cantina, posto auto coperto, veranda, zona barbecue, prendisole, piscina e ampio giardino circostante.
Caldaia a gas a condensazione per riscaldamento e acqua calda istantanea con radiatori in ghisa. Termo camino Montegrappa. Impianto aria condizionata nuovo nelle camere da letto al piano superiore. Impianto elettrico nuovo. Serramenti in pvc e vetri a taglio termico. Trattamento acqua piscina automatico a ossigeno, impianto totalmente nuovo.
Discesa a mare dal giardino. Accesso all'abitazione con auto al piano terra.
Ampio parcheggio all'interno della proprietà.
Perfettamente mantenuta.

Villa Il Faro gode di una quiete e una privacy uniche grazie alla sua posizione privilegiata che sovrasta la famosa Cupola di Antonioni. .
Il piano terra vi accoglie con un'ampia zona soggiorno e pranzo, aperta e luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sulla terrazza esterna a Ovest con vista mare. Un salotto arredato nei dettagli, con uno stile fresco che riprende il classico Mediterraneo. Un accostamento di colori chiari e la scelta del legno rendono l'atmosfera soffice e pacata. La cucina a vista si trova in un angolo riservato con il tavolo da pranzo proprio di fronte e la seconda veranda esterna riparata, a Nord, accanto.Un accostamento di colori chiari e la scelta del legno rendono l'atmosfera soffice e pacata. La cucina a vista si trova in un angolo riservato con il tavolo da pranzo proprio di fronte e la seconda veranda esterna riparata, a Nord, accanto.Lo stesso piano dispone di una camera da letto matrimoniale con accesso accanto all'ingresso, e un bagno di servizio di fianco alla scala per accedere al piano superiore.Una scala aperta centrale, dal soggiorno conduce al piano superiore dove si trovano le altre due camere da letto matrimoniali. Entrambe hanno accesso diretto ai relativi balconi esterni, riparati e affacciati a nord-ovest sul mare, ed entrambe hanno il bagno en suite.
Gli esterni e la piscina
Dalla zona giorno si accede alla terrazza esterna, alla piscina ed al patio adiacente alla terrazza, coperto e dotato di un grande tavolo da pranzo. Un angolo di paradiso unico per godersi un pranzo in giardino o una serata sotto le stelle. La terrazza fronte soggiorno gode di una vista da togliere il fiato, corredata di sdraio e un tavolino con sedute comode per rilassarsi. Una scala in pietra di 4 gradini vi porta alla piscina privata, dotata di illuminazione notturna a led colorati e doccia esterna.La posizione

Villa il Faro si trova al termine di una strada chiusa e privata, in una posizione unica e predominante di Costa Paradiso. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 1300 mq e a soli 150 m da una baia rocciosa tra le più belle, proprio sotto la Domus. Dalla Villa, il centro è raggiungibile in pochi minuti con l'auto, così come il parcheggio del Porto dal quale potete dirigervi a spiaggia Li Cossi oppure a Cala Tinnari in gommone.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Bozzia.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
170 m² | commerciale 309 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
130,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.498.000
Prezzo al m²
8.812 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 4.100 al mese

    € 449.400 (30%)

    € 1.048.600 (70%)

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