Terreno
Facciata
Terreno
Stanza non arredata
Salone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Terreno
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno non residenziale
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Altro
Interno appartamento
Salone
Interno non residenziale
Interno palazzo
Bagno
Interno palazzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Cucina
Salone
Giardino
Interno non residenziale
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Terreno
Interno appartamento
Terreno
Salone
Giardino
Altro
Terreno
Interno appartamento
Interno appartamento
1/80
Facciata
Terreno
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Villa unifamiliare via Farnito 15, Fontana Liri

Fontana LiriVia Farnito
€ 295.000
5+ locali
446 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: 436

VILLA CON GRANDE GIARDINO IN VENDITA A FONTANA LIRI

Proponiamo in vendita splendida villa di circa 400mq in Via Farnito n. 34 a poca distanza da Fontana Liri centro. L’immobile è stato ristrutturato nel 1995, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli. Dal cancello elettrico principale e da quello pedonale, si accede all’ampio giardino/terreno seminativo di circa totali 15.000mq. ideale per piantumazioni in terra di uliveti e alberi da frutta di ogni genere, oppure poter creare un vero e proprio piccolo parco privato. Dal giardino e dal porticato (comunicante con le cantine per un totale di 160mq.), situati al Primo Livello Sottostrada ci accoglie una graziosa zona taverna con tinello e cucina a vista con camino da esposizione. Da un ulteriore ingresso principale esterno, attraverso la scala interna a muro, elegante con gradini in marmo, arriviamo al Piano Terra di totali 150mq. dove, le splendide porte in legno e vetro satinato con decorazioni, si aprono su un disimpegno scala, una sala adibita a studio, un bagno, due ulteriori camere matrimoniali, una cucina ed una sala da pranzo, entrambe con accesso esterno, un prolungamento interno esterno sul bellissimo terrazzo di totali 55mq con balcone annesso, completamente piastrellato in monocottura da esterni color cotto, dove non poter perdere il bellissimo panorama. La scala interna continua sul Piano Primo, ultimo livello mansardato, qui abbiamo ulteriori due camere da letto, un bagno e tre locali-ripostiglio sottotetto per un totale di 140mq. Tutti i livelli e gli ambienti risultano pavimentati da monocottura color perlato chiaro a specchio, rendendo tutti gli spazi ancor più luminosi, spaziosi ed accoglienti. L’immobile risulta esposto su quattro lati, gode dunque di ottima illuminazione naturale, l’intera area residenziale ed il terreno, risultano essere circoscritti da una recinzione in stile classico, immobile alimentato a Gpl con radiatori, provvisto di un sistema di climatizzazione caldo/freddo; presenti inoltre otto pannelli fotovoltaici, impianti elettrici sezionati, predisposizione impianto d’allarme, videocitofono, posti auto. La villa situata in una zona tranquilla, risulta perfettamente collegata con il centro di Fontana Liri, e di conseguenza in grado di rispondere a qualunque necessità. Posizionata accanto all’edificio principale troviamo un monolocale adibito a dependance.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ciro Tomei.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
446 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
159,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
159,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
15.000,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
661 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN E ESTRATTO MAPPA 1
PLAN E ESTRATTO MAPPA 2
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 860 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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