Facciata
Facciata
Facciata
Vista Spiaggia
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Camera
Camera
Balcone
Balcone
Corte
Corte
Corte
Corte
Corte
Facciata
Cucina S1
Camera S1
Veranda
Bagno
Ingresso
Posto auto
Vista Spiaggia
1/28
Facciata
Facciata
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Quadrilocale via del Faro, 21, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia del Faro, 21
€ 440.000
4 locali
145 m²
2 bagni
Piano T
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/10/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3143320

Appartamento

OLBIA - Via del faro - Pittulongu.
Proponiamo un esclusivo appartamento in elegante residence finemente curato perfetto per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort.
L'immobile si estende su una superficie di 145 mq, offrendo spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. Disposto al piano terra sua una superficie commerciale di circa 80 mq con corte privata e una scala esterna comunica alla parte seminterrata ma con finestre fuori terra ad una ampia taverna finemente arredata compresa cucina in muratura, bagno in Cerasarda e camera matrimoniale.
L'appartamento, arredato con gusto e cura dei dettagli, dispone di una cucina moderna e funzionale, un luminoso soggiorno singolo, due camere da letto spaziose e confortevoli, un ampio balcone con veranda coperta che regala una vista panoramica. La presenza di un ripostiglio garantiscono ulteriori spazi di stoccaggio, mentre la sala hobby e la taverna rappresentano luoghi ideali per il relax e il tempo libero.
La proprietà vanta anche un giardino condominiale ben curato, un giardino privato e una piscina privata, che permettono di godere appieno della bellezza del contesto circostante. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole in ogni ambiente.
L'appartamento si presenta in condizioni interne impeccabili, con serramenti in legno massello e doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La sua posizione doppia e la vicinanza alla spiaggia Pellicano e ai servizi essenziali rendono questa proprietà ancora più allettante per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato nei dintorni di Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza .
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Superficie
145 m² | commerciale 153 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Giardino privato e comune
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
3.034 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

70.33 kWh/m² annoD

Planimetria
FloorPLN T.JPG
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.248 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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