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Facciata
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Terratetto unifamiliare via Darsena 22, San Paolo, Ferrara

FerraraSan PaoloVia Darsena
€ 99.000
4 locali
127 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: Fuori mura sud - via Darsena

AC 04

Immediato fuori mura sud. Via Darsena asse viario oggetto di un profondo e integrale progetto di riqualificazione urbanistica, che unitamente alla nuova Darsena cittadina ha completamente modificato e migliorato questo quadrante della città, proponiamo sulla via in oggetto a 10 minuti a piedi dal centro storico, abitazione indipendente, libera sui tre lati e cielo terra. L'immobile necessita di una integrale ristrutturazione anche delle strutture portanti(verrà venduto nello stato in cui si trova) che consegnerà all'acquirente un immobile adeguato alle più moderne tecnologie costruttive e di contenimento energetico. Secondo il progetto ipotizzato dal tecnico incaricato abbiamo la seguente composizione, Piano terra: ingresso sulla sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano primo: disimpegno, due letto matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio.L'importo di massima per i lavori di ristrutturazione oscilla fra i € 1500/2000 al metro quadro. Ampio box auto. Piccolo scoperto esclusivo solo fronte.
Per info e appuntamenti: Alberto Carpanelli 3392872306

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Carpanelli.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
127 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
44,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 99.000
Prezzo al m²
780 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano primo
Piano terra
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    +9 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 281 al mese

    € 29.700 (30%)

    € 69.300 (70%)

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