ZONA GIORNO
TERRAZZA
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
TERRAZZA
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
TERRAZZA
BAGNO
BAGNO
Camera
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bagno
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camera
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ripostiglio
planimetria
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TERRAZZA
ZONA GIORNO
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Quadrilocale piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 398.000
4 locali
132 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/06/2024
Descrizione

riferimento: GRA933-A11

PRONTA CONSEGNA, TRE CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA933-A11 – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE!! IN PRONTA CONSEGNA!! Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di cinque piani, costituito da due corpi, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, privi dell’utenza del gas e dotati di moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un box auto, una cantina ed un posto auto di proprietà.

Alloggio A11: disposto al piano quarto e penultimo con il servizio dell’ ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, meravigliosa vetrata rivolta al terrazzo di 17mq esposto a SUD, disimpegno, ripostiglio, due bagni finestrati e tre ampie camere. Al piano terra posto auto privato e VOLENDO cantina e garage.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Villani.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
132 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
3.015 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 750/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
GR-SF10-
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.129 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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