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BAGNO 1
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PIANEROTTOLO
AREA BOX
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SOGGIORNO
VISTA
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Trilocale via Emilio Salgari, 469, 16156 Genova Italia, Pegli, Genova

GenovaPegliVia Emilio Salgari, 469, 16156 Genova GE, Italia
€ 179.000
3 locali
113 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: FIMM_00084639

AMPIO TRILOCALE, BELLA VISTA, PIANO ALTO!

Situato nell'esclusivo contesto di "Pegli 2", questo appartamento offre uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. A disposizione anche campi da tennis e piscine comprensoriali.

Proponiamo in vendita appartamento di 95 mq calpestabili, termoautonomo a Genova Pegli, in Via Emilio Salgari.
Con una suggestiva veranda e bella vista panoramica, da un lato anche vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un moderno impianto elettrico certificato a norma ed una nuova caldaia a condensazione appena revisionata. Il palazzo è ben curato, tetto e facciata in cemento armato, posti auto liberi. Possibilità di acquistare la proprietà di un ampio box auto di 17 mq con basculante elettrica.

L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e due spaziose camere da letto. Inoltre, è presente un comodo ascensore al piano che rende l'abitare in questo immobile ancora più confortevole.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Genova Pegli.

Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 349 8556752
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
113 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 179.000
Prezzo al m²
1.584 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 522 al mese

    € 53.700 (30%)

    € 125.300 (70%)

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