Appartamento via Felice Cavallotti 26, Rio Nell'Elba, Rio

- Tre camere da letto
- Vista mare

A soli tre minuti a piedi dalla piazza del paese e tutti i suoi servizi troviamo questo appartamento libero su tre lati, pur essendo in palazzina.

Zona tranquilla e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

L’immobile in questione è frutto dell’accorpamento di due appartamenti, collegati tramite scala interna e completamente ristrutturati dagli attuali proprietari.
La ristrutturazione è stata radicale ed eseguita con tutti i criteri, sia dal punto di vista dei materiali utilizzati sia dal punto di vista della progettazione: con ottima suddivisione degli spazi tra zona notte e zona giorno.

Tutte le porte sono in legno massello, così come gli armadi, su misura per ottimizzare gli spazi. I pavimenti sono stati completamente rifatti, con piastrelle blu nei due bagni e rosa chiare nel resto delle stanze. I caratteristici soffitti a travi sono stati sabbiati riportandoli a nuovo e il particolare sistema di illuminazione li valorizza al massimo illuminandoli dal basso verso l’alto con luci calde soffuse.

Entrando dal portone della palazzina troviamo subito l’ingresso all’appartamento: da qui disimpegno sulla zona giorno al piano terra, composta da bagno completo di doccia, cucina a vista ed area pranzo/salotto; più sottoscala sfruttato come piccolo ripostiglio.
Dal disimpegno all’ingresso si salgono le scale interne che portano alla zona notte al piano primo, composta da disimpegno centrale da cui si accede alle tre camere da letto ed un secondo bagno con doccia.

La posizione delle finestre su tre lati del palazzo favorisce la circolazione d’aria, e di luce, in ogni ambiente.
Dalle finestre del salotto e di due camere da letto la vista spazia sul mare di Rio Marina, sul mare di Ortano ed infine sul paese di Rio Elba e le colline circostanti.
L’atmosfera che si respira in questo immobile si avvicina più a quella di una casa indipendente piuttosto che a quella di un appartamento condominiale.
La casa è funzionale ed abitabile da subito, con pressochè nessun ritocco necessario, se non per un sistema di riscaldamento, se volesse essere abitata tutto l’anno, anche da una famiglia numerosa.

L’immobile si raggiunge i pochi minuti di macchina dal porto di Rio Marina.