Trilocale via Giovanni Pascoli 5, Olgiate Olona

Olgiate OlonaVia Giovanni Pascoli
€ 210.000
3 locali
118 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 19/06/2024
Descrizione

riferimento: trilolgi

La tua oasi di tranquillità a due passi da Busto Arsizio

Se stai cercando una dimora che coniughi la tranquillità di un ambiente residenziale con la praticità di una posizione strategica, hai trovato l'annuncio perfetto.
Immerso nel rinomato rione del Gerbone, a breve distanza dall'entrata autostradale di Busto Arsizio e dal vivace centro commerciale retrostante l'Esselunga, questo appartamento di 110 metri quadri esclusi i balconi, rappresenta il sogno di ogni acquirente che cerca la combinazione ideale tra comfort e comodità.

Dal momento in cui varchi la soglia, sarai accolto da uno spazio luminoso e accogliente. L'ingresso, dotato di un pratico locale guardaroba, ti condurrà verso il cuore della casa: un ampio soggiorno baciato dal sole, arricchito da due generose finestre che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul meraviglioso giardino condominiale. Qui, potrai goderti momenti di relax e convivialità in un ambiente pensato per il massimo comfort.

La cucina a vista, dotata di una moderna caldaia a condensazione del 2022, diventa il centro nevralgico della casa, perfetta per preparare gustose pietanze e intrattenere amici e familiari. Attraverso un comodo disimpegno, accederai ai due bagni finestrati e alle spaziose camere da letto, ognuna con accesso diretto a un balcone privato.

Questo gioiello immobiliare non si ferma qui: con pavimenti in parquet di prima qualità e rifiniture moderne in stile GRES, ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrirti un'esperienza di vita senza pari. L'intero edificio, composto solo da sei unità abitative, è stato oggetto di costanti manutenzioni che ne garantiscono l'estetica e l'efficienza nel tempo.

Questa opportunità, però, potrebbe non durare a lungo. La sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi e la sua bellezza senza tempo rinvigorita dalla moderna ristrutturazione, la gestione condominiale familiare con spese accessibili, fanno dimenticare la mancanza dell'ascensore e la rendono una perla rara sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere il tuo angolo di paradiso a due passi da Milano.

Non perdere tempo, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo appartamento ha da offrire. Il tuo sogno di casa ti aspetta qui, nel cuore del rione del Gerbone.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
118 m² | commerciale 126 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 210.000
spese condominio
€ 90/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1976
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
3.39kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D129.69 kWh/m² anno
Planimetria
abitazione
autorimessa
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 628 al mese

    € 63.000 (30%)

    € 147.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista