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Salone
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cucina
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facciata
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Terratetto unifamiliare viale Sant'Eufemia, San Polo Vecchio, Brescia

BresciaSan Polo VecchioViale Sant'Eufemia
€ 790.000
5+ locali
384 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 24/12/2024
Descrizione

riferimento: W-02TJDK

La tua Oasi di pace in una raffinata cornice storica

Nell’affascinante CORNICE CINQUECENTESCA di Palazzo Appiani Spazzini, nel Comune di Mazzano, ci attende questa ESCLUSIVA proprietà su 3 livelli. Una SILENZIOSA CORTE interna punteggiata dai bossi ci accompagna verso questa elegante proprietà. Ad accoglierci il curato ingresso, con adiacente studio, che fin da subito preannuncia il PRESTIGIO e l’ESTREMA CURA nella SCELTA DEI MATERIALI e DELLE FINITURE con cui è stata sapientemente condotta la RISTRUTTURAZIONE dell’intera dimora.

Accedendo al magnifico SALONE AFFRESCATO ne scopriamo protagonista il maestoso CAMINO in marmo, perfetto per radunare famiglia e amici per indimenticabili momenti circondati dalla bellezza degli innumerevoli dettagli di questa dimora: le TRAVI a vista, i FREGI decorativi, i pavimenti in MARMO e le ampie finestre che incorniciano il verde circostante. Da qui abbiamo accesso diretto alla GRANDE TERRAZZA, un’eccezionale OASI di tranquillità dove rilassarsi ammirando il verde panorama in tutta PRIVACY o ospitare gli amici all’ombra dell’elegante GAZEBO in ferro battuto.
Allo stesso piano la spaziosa CUCINA è l’ennesimo gioiello di questa dimora, con i suoi AFFRESCHI quattrocenteschi e una vetrata ad arco che offre LUCE abbondante e un delizioso affaccio sulla corte interna.

La scalinata in marmo conduce alla ZONA NOTTE dove lo CHARME delle tinte usate si fonde ai pregiati elementi di tappezzeria e al calore dell’elegante PARQUET IN ROVERE, regalando un’atmosfera unica ad ogni ambiente. La favolosa MASTER ROOM, con annesso guardaroba e CAMINETTO dedicato, si articola come una vera suite con grande bagno dotato di vasca ad angolo. DUE ULTERIORI CAMERE da letto, un bagno e un raffinato SECONDO SALOTTO al piano doneranno spazi e autonomia ai padroni di casa e agli eventuali ospiti.

Completano la proprietà una MANSARDA ideale per una zona fitness, la LAVANDERIA, il GARAGE TRIPLO e un POSTO AUTO che renderanno questa soluzione la location perfetta per immergersi in un’oasi di RARA ELEGANZA e pace assoluta a pochi minuti dalla città.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Barbara Quaresmini.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
384 m² | commerciale 412 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
28,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 790.000
Prezzo al m²
2.057 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
Tavola disegno PT
Tavola disegno P1 e P2
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