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Appartamento via Guerrieri, Partigiani - Fondone, Lecce

LeccePartigiani - FondoneVia Guerrieri
€ 318.000
5+ locali
160 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 25/07/2024
Descrizione

riferimento: Via Guerrieri

- DIMORA UNICA NEL SUO GENERE!!! -

Desideri una dimora unica a Lecce per ubicazione centrale, finiture di pregio che impreziosiscono ogni dettaglio e distribuzione ottimale degli ambienti interni? The Agency Immobiliare ha il piacere di presentarvi, in una delle zone residenziali più belle e ricercate, un'abitazione ristrutturata da un rinnomato architetto, studiata in ogni particolare per adattarsi ad ogni esigenza del nucleo familiare.
L'immobile si presenta funzionale e al contempo elegante, dai colori scenografici di uno straordinario impatto visivo e da dettagli moderni tali da garantire una fluidità di luce e spazi.
La soluzione si sviluppa su unico livello e si compone di ingresso sul meraviglioso ampio soggiorno con zona vestiaire, cucina abitabile con accesso diretto al balcone vivibile, due comode camere da letto e un servizio dotato di duplice doccia finestrato.
Una scala di design in ferro conduce alla mansarda in perfetta armonia con gli spazi studiati minuziosamente composta da una terza luminosissima ed accogliente camera da letto, bagno di servizio e terrazzo di pertinenza esclusiva con angolo lavanderia.
Parquet di ottima qualità, infissi con vetrocamera antisfondamento, cucina design Franke con tavolo in ferro realizzato artigianalmente, sanitari Nic, termoarredi Tubes, caldaia a condensazione termica, tapparelle elettriche.
Nel prezzo sono inclusi solo gli arredi della cucina.
Completa la soluzione box auto al piano terra.
INFO IN AGENZIA!

Classe Energetica: E EPI: 100,10 kwh/m2 anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Grasso.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
160 m² | commerciale 189 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
23%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
16%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 318.000
Prezzo al m²
1.988 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

100.1 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 902 al mese

    € 95.400 (30%)

    € 222.600 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

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