Balcone
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Giardino
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Balcone
Salone
Salone
Box auto
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Altro
Balcone
Box auto
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Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Zona
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Balcone
Giardino
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Quadrilocale Località Valpiana 11, Bannio Anzino

Bannio AnzinoLocalità Valpiana
€ 85.000
4 locali
122 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/07/2024
Descrizione

riferimento: 23313

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO

In località Valpiana, nel comune di Bannio Anzino, ad un'altitudine di circa 750 metri sul livello del mare, presentiamo appartamento in casa indipendente con ampio terrazzo privato.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è situato all'interno di un antico rustico in sasso ristrutturato ed è disposto su due livelli:
al PIANO TERRA troviamo un grazioso portico esterno con tavolo in sasso e panche in legno, la zona giorno composta da soggiorno con grande camino in muratura e con arco che affaccia verso la cucina, il bagno e una prima stanza;
salendo al PRIMO PIANO attraverso la scala esterna troviamo una camera da letto ristrutturata a nuovo, una seconda camera ancora da ristrutturare, e un grazioso balcone ad "L" con vista aperta sulla piazzetta di Valpiana e sulle montagne.
Completano la proprietà il grande terrazzo piastrellato, che ospita un angolo barbecue e che gode di una vista aperta sul verde che circonda la casa, e le cantine.
E' presente un comodissimo parcheggio pubblico nella piazzetta proprio sotto casa.

STATO DELL'IMMOBILE:
La casa è stata quasi interamente ristrutturata: sono stati mantenuti alcuni caratteristici aspetti originali, come le travi in legno a vista, le porte delle camere al primo piano e la pietra degli esterni, andando ad aggiungere altri elementi ex novo che però seguono il design e lo stile originale dell'antico rustico rurale.
Il tetto è stato rifatto a nuovo pochi anni fa ed è perciò in ottime condizioni (ad eccezione di una piccola porzione adiacente alla struttura principale, che si trova ancora al suo stato originario).

Per la sua composizione, per la posizione immersa nel verde e per l'ampio spazio esterno, la casa è ottimale sia per chi è alla ricerca di un rifugio dal caos e dalla confusione delle grandi città, sia per essere utilizzata come B&B o come affittacamere.

Per ulteriori informazioni:

ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072
ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072
studioimmobiliarevco@gmail.com
www.studioimmobiliarevco.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con William Brusa.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
122 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
697 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 233 al mese

€ 25.500 (30%)

€ 59.500 (70%)

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