APP-F
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Stanza arredata
Balcone
Planimetria
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Bagno
1/18
Facciata
Facciata
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Bilocale via Clitumno 8, Parco Trotter, Milano

MilanoParco TrotterVia Clitumno
€ 295.000
2 locali
67 m²
1 bagno
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/04/2024
Descrizione

riferimento: CLI8 - F

BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN NUOVA COSTRUZIONE

VOGLIOCASA MILANO CENTRALE E MILANO CASORETTO PROPONGONO IN VENDITA

BILOCALE CON TERRAZZO SITO AL SECONDO PIANO, CANTINA E POSTO AUTO.

VIA CLITUMNO 8 - EDIFICIO IN NUOVA COSTRUZIONE. -------> RIF CANTIERE : https://www.immobiliare.it/annunci/109794041/

Il progetto residenziale di via Clitumno 8 a Milano rappresenta un'innovativa trasformazione di un'area precedentemente industriale, posizionandosi strategicamente in un quartiere in fase di rapido sviluppo. Questa iniziativa prevede la realizzazione di un complesso abitativo all'avanguardia, progettato per inserirsi armoniosamente nel tessuto urbano esistente e rispondere alle esigenze di un'abitazione moderna e sostenibile.

L'edificio, sviluppato su cinque piani fuori terra più un livello interrato, mira a creare un ambiente sicuro e privato per i suoi residenti, offrendo accessibilità ottimale agli spazi comuni e alle aree verdi esterne, grazie anche alla sua posizione vantaggiosa vicino alla metropolitana, che facilita l'accesso alle diverse zone della città.

La progettazione tiene conto dell'efficienza spaziale e della qualità abitativa, offrendo appartamenti con configurazioni variabili da bilocali a trilocali, dotati di ampie terrazze che permettono di godere dell'esterno e delle variazioni stagionali. L'orientamento verso la sostenibilità è evidenziato dall'uso di materiali e tecnologie eco-compatibili, come i pannelli fotovoltaici che contribuiscono a ridurre le emissioni di CO2 e i costi energetici per i residenti.

Le finiture interne sono progettate per essere sia esteticamente gradevoli che funzionali, con una particolare attenzione alla personalizzazione degli spazi abitativi in base alle preferenze individuali. La sicurezza e il comfort sono ulteriormente assicurati da soluzioni tecniche avanzate, quali serramenti ad alto isolamento, sistemi di riscaldamento e raffrescamento efficienti, e un impianto elettrico moderno con funzionalità smart per una gestione ottimale degli spazi.

Il complesso include inoltre servizi condominiali pensati per migliorare la qualità della vita dei residenti, come il parcheggio interno con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, un'ampia area verde condominiale, e spazi dedicati al ricovero delle biciclette, promuovendo uno stile di vita attivo e rispettoso dell'ambiente.

In conclusione, il progetto di via Clitumno 8 si distingue per la sua capacità di coniugare innovazione, sostenibilità e comfort, offrendo una soluzione abitativa di alta qualità che rispecchia le aspirazioni e le esigenze del vivere contemporaneo in una metropoli dinamica e in evoluzione come Milano.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gian Maria Tirrico.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
67 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
12,2 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,8 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
8,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
4.403 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 836 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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