Zona giorno
Facciata
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Cucina
Cucina
Disimpegno
Disimpegno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera
Camera
Camera
Soggiorno mansarda
Soggiorno mansarda
Camera mansarda
Bagno
Bagno
Sauna
Interrato
Interrato
Interrato
Interrato
Bagno
Bagno mansarda
Lavanderia
Facciata
Cavallo
Facciata
Vista casa
Facciata
Vista casa
Vista casa
Facciata
1/35
Facciata
Zona giorno
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Villa unifamiliare Strada Stupinigi 106, Orbassano

OrbassanoStrada Stupinigi
€ 698.000
5+ locali
262 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: Stupinigi

VILLA - TORINO - ORBASSANO - PARCO NATURALE DI STUPINIGI -

Nel Comune di Orbassano, nei confini del Parco Naturale di Stupinigi (http://www.parchireali.it/parco.stupinigi/), l’immobiliare Home & Living propone la vendita di una caratteristica villa ubicata all'interno di un'oasi di natura e tranquillità che rende la proprietà davvero esclusiva e ricercata, senza rinunciare alla comodità dei servisti posti a pochi minuti dalla cittadina del comune di Orbassano (circa 4 km in auto) e dal bellissimo centro storico della città di Torino (12 km circa) facilmente raggiungibile percorrendo corso Unione Sovietica (principale strada di collegamento oltre alla tangenziale cittadina). Inoltre, da non trascurare , la presenza proprio di fronte all'ingresso principale della villa, del complesso scolastico denominato “Scuoletta Montessori” fruibile da bambini e ragazzi dai 3 ai 14 anni.
La villa, non isolata e posta nelle vicinanze di altre ville, è circondata da un rigoglioso ed elegante giardino piacevolmente sfruttabile durane le belle stagioni.
Si distribuisce su una metratura totale di mq 270 circa, disposta su tre livelli, così composta:
- Al piano terra, ingresso, salone doppio, impreziosito dalla presenza di un camino a legna, cucina abitabile, tre camere da letto ( di cui quella padronale con cabina armadi) e due bagni.
- Al piano primo (sottotetto), soggiorno, camera da letto e un bagno.
- Al piano interrato, due locali di ampia metratura ad uso non abitativo, un bagno, cantina, lavanderia e presenza di un'esclusiva zona sauna.
Tutti gli interni sono stati minuziosamente curati in modo tale da ottenere un'intelligente distribuzione degli ambienti interni e la ristrutturazione (realizzata nel 2010) ha utilizzato materiali di elevato pregio e durevolezza che rendono l’immobile attuale e in perfette condizioni.
La villa è libera su quattro lati, con esposizione solare pregevole in tutte le stagioni, dotata di aria condizionata e con riscaldamento autonomo. Tutte le spese di gestione della proprietà sono visibili e consultabili presso la nostra sede di Corso Re Umberto 12.

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI INVIDIABILE FASCINO ED ELEGANZA

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Malandrino.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
262 m² | commerciale 462 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 698.000
Prezzo al m²
2.664 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
Plan piano terra 1
plan piano mansarda e interrato 1
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    +32 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.979 al mese

    € 209.400 (30%)

    € 488.600 (70%)

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