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Trilocale via Ervino Pocar, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaVia Ervino Pocar
€ 280.000
3 locali
80 m²
1 bagno
Piano R
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-110709173

Azzurro - trilocale con terrazza vicino al centro

Se stai cercando la comodità, la tranquillità e i comfort di una casa moderna al mare, questa è la soluzione adatta a te.

L'appartamento che ti propongo si trova in un piccolo complesso, costituito da 12 unità, situato a circa 450 metri dal centro e dal lungomare di Marciana Marina.
È composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno.

Ciò che lo valorizza è l'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, in famiglia o con gli amici.

Nella vendita è inoltre compresa la cantina, comoda per biciclette e/o motorini.

La casa è dotata sia di impianto di aria condizionata (freddo/caldo/deumidificazione), sia di un impianto di riscaldamento tradizionale, con caldaia a gas.

Se desideri, è possibile acquistare un posto auto scoperto ed uno all’interno di un garage (posto all’interno del condominio), al prezzo di Euro 15.000,00 cadauno.

Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, caratterizzato dal lungomare brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi e boutiques.
Ad impreziosire il paese vi è un porticciolo turistico attrezzato.
La Fenicia è la caratteristica spiaggia del borgo, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall'acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.
Marciana Marina non è solo mare… alle sue spalle si erge Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.
Appena sbarcherai a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungere Marciana Marina.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
3.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 794 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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