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Attico Strada Statale 5bis, Rocca di Mezzo Italia, Rocca di Cambio

Rocca di CambioStrada Statale 5bis, Rocca di Mezzo AQ, Italia
€ 90.000
4 locali
80 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 08/08/2024
Descrizione

riferimento: FIMM_00087489

Attico in vendita a Rocca di Mezzo .

Residence "Adriana"

Facile Immobiliare a selezionato per voi questo affascinante attico mansardato situato in Strada Statale 5bis a Rocca di Mezzo, Italia, con una superficie di 80 metri quadrati c.ca. La costruzione risale al 2002 e grazie alla cortina in mattoni pieni a vista, il suo stato di conservazione è perfetto, inoltre ecentemente è stato rivisitato anche internamente in quanto è attualmente a reddito come affitto casa vacanze. Questa proprieà è caratterizzata da finiture signorili, garantendo un elevato standard di qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di un ampio balcone con affaccio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Questo attico vanta un soggiorno con caratteristico camino per le serate invernali rivestito a mattoncini a vista con al centro un prestigioso tavolo in legno di castagno, apribile quadro, dove possono pranzare fino a 12 persone. La cucina, anch'essa in legno massello di castagno, semiabitabile con mobile a cassettoni che la separa dal soggiorno.
Il bagno ospita una lavatrice e un ampio box doccia.
Una comoda scala richiudibile che non occupa spazio ci conduce alla mansarda VERO ANGOLO D'AMORE, dove troviamo un camera matrimoniale sempre in stile e un bagno con doccia.

Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno protetti da persiane anch'esse in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. La classificazione energetica è in fase di realizzazione in quanto deve essere aggiornata agli ultimi lavori, ma anch'essa gode di un livello molto interessante.

La proprietà include un posto auto, un terrazzino privato e un giardino comune di 200 metri quadrati, perfetti per godere della tranquillità all'aperto. L'edificio dispone di un impianto tv centralizzato e si trova al secondo piano di due, con due lati liberi paralleli.

Questa lussuosa residenza è stata finemente arredata, accessoriata pronta all'uso come AFFITTACAMERE TURISTICA. Lo stato generale dell'immobile è ottimo, essendo stato rivisto da pochissimo con cura dei dettagli e full optional per avere un'attività avviata chiavi in mano. Una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente di alto prestigio e comfort ed con recupero dell'investimento sicuro e veloce.

Cosa aspettate? Immobili di pregio di questo tipo sull'Altopiano Delle Rocche non lo troverete facilemente pertanto prenotatevi per il nostro open house e saremo lieti di potervi mostrare tutte le meravigliose caratteristiche di questa proprietà!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Facile Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 90.000
Prezzo al m²
1.125 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

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Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 262 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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