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Ingresso
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Casale Sp113, Cannizzara, Modica

ModicaSP113
€ 119.000
5+ locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 03/04/2024
Descrizione

riferimento: W-02UM8I

Casa "Olivia"

W-02UM8I- Casa “Olivia”, una caratteristica casa in pietra, situata nella pittoresca Cava d'Ispica a Modica, che offre un'opportunità unica di creare la residenza dei tuoi sogni. Con una superficie di circa 90 metri quadrati, la casa principale conserva il fascino rustico delle costruzioni tradizionali in pietra della zona. Adiacente alla casa, troviamo un garage di circa 40 metri quadrati, che offre spazio aggiuntivo che potrebbe essere trasformato in spazio aggiuntivo per la proprietà. Entrambi gli edifici richiedono lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e bisogni. Una volta completati i lavori, questa proprietà potrebbe trasformarsi in una residenza caratteristica e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Fa parte un vasto terreno circostante, che si estende su circa 8.000 metri quadrati. Con ampi spazi aperti e bei panorami sul paesaggio circostante, il terreno offre molte possibilità: potrebbe essere utilizzato per creare un giardino rigoglioso, un orto biologico o ospitare una piscina per godere appieno del clima mediterraneo.
Casa “Olivia” rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura, creando allo stesso tempo una casa che riflette il loro stile di vita e le loro passioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione di realizzare il tuo sogno di una casa in campagna nella splendida Cava d'Ispica a Modica.
Posizione
Situata nelle pittoresche campagne di Modica, in direzione della suggestiva Cava d'Ispica, questa casa in pietra si trova in una posizione privilegiata immersa nella tranquillità della natura siciliana. L'atmosfera rurale e serena del luogo offre agli abitanti un'esperienza di vita autentica e appagante, lontana dal caos della città. Le strade di campagna che si dipanano intorno all'immobile permettono piacevoli passeggiate all'aria aperta, regalando la possibilità di scoprire la bellezza incontaminata dei dintorni.
La vicinanza alla Cava d'Ispica aggiunge un tocco di mistero e fascino al contesto, invitando ad esplorare antichi sentieri e grotte ricche di storia e leggenda. Inoltre, la posizione strategica consente un facile accesso alle attrazioni turistiche della zona, tra cui i borghi medievali di Modica, Scicli e Ragusa, famosi per il loro patrimonio artistico e culturale.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 930 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
800,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 119.000
Prezzo al m²
915 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Ipotesi di Progetto
Stato di fatto
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 337 al mese

    € 35.700 (30%)

    € 83.300 (70%)

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