Facciata
Zona
Salone
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Interno appartamento
Camera da letto
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Terreno
Terreno
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Salone
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Terratetto unifamiliare Località Trevine, Monte Santa Maria Tiberina

Monte Santa Maria TiberinaLocalità Trevine
€ 65.000
3 locali
86 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/04/2024
Descrizione

riferimento: EK-110490903

Casetta con uliveto

Porzione di fabbricato cielo-terra da ristrutturare, di due piani fuori terra oltre a soffitta, con annessi due appezzamenti di terreno non adiacenti ma vicini.
La proprietà si trova a Trevine di Monte Santa Maria Tiberina, un grazioso villaggio di case in pietra in collina, da cui si gode di una bellissima vista dall'affaccio verso la Valle del Tevere.
Il fabbricato necessita di restauro, non è stato più abitato da molti anni e sono diversi i lavori da eseguire per renderlo nuovamente agibile, ma è una casa piccola e l'incidenza del costo dei lavori è proporzionata alla misura, e una volta ristrutturata sarà una graziosa seconda casa con una bellissima vista dalle finestre e con due terreni vicino, ideale per chi vuole un posto dove andare a rilassarsi nel tempo libero nella campagna umbra.
La casa è così suddivisa: al piano terra ci sono due locali che erano destinati a cantina e rimessa legna per circa 25 mq, L'abitazione é posta al piano primo e vi si accede da una scala esterna in muratura, ed è composta da cucina abitabile, un bagnetto e due camere per una superficie di circa 70 mq. Sul bagnetto c'è una botola che conduce alla soffitta che, essendo abbastanza alta, potrebbe, con i lavori, divenire abitabile, così come i due locali al piano terra.
Il terreno compreso nella vendita è di 2.030 mq dei quali 580 sono vicino alla casa, divisi solo dalla strada, mentre gli altri 1.450 mq sono a circa 50 metri dalla casa. Su entrambi ci sono diversi alberi di ulivo di medie dimensioni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Monica Mariucci.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
86 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 65.000
Prezzo al m²
756 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
planimetrie20240404 1
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 184 al mese

    € 19.500 (30%)

    € 45.500 (70%)

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    Monica Mariucci