Villa unifamiliare via Bixio 10, Cassano Magnago

Cassano MagnagoVia Bixio
€ 378.000
€ 399.000(-5,3%)
4 locali
158 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 24/06/2024
Descrizione

riferimento: 38211042-815

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA

Villa singola con giardino e piscina interrata, sita nel comune di Cassano Magnago, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, comoda per l’accesso a tutti i principali servizi e ai luoghi di aggregazione.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale e completa che ha conservato solo l’involucro per dare vita a quello che a tutti gli effetti è una casa nuova. Come le abitazioni moderne è dotata di riscaldamento a controsoffitto radiante a basso consumo, caldaia a condensazione sostituita quest’anno, cappotto esterno, aria condizionata con pompa di calore, antifurto, zanzariere, serramenti in pvc doppio vetro con apertura a vasistas. Anche il tetto verrà rifatto completamente prima dell’estate.
La casa si apre su di un’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da piacevoli finiture in stile moderno ed interessanti affacci esterni, a garanzia di tanta luce naturale. Trovano qui posto uno spazioso soggiorno con parete Tv attrezzata e l’adiacente cucina abitabile. Una zona giorno di indubbio fascino, ove la sapiente organizzazione degli spazi garantisce il definirsi di due ambienti distinti, ma allo stesso tempo in continuo dialogo e comunicazione.
Un comodo disimpegno introduce quindi la zona notte, a sua volta composta da una grande camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone vista piscina, un grazioso bagno finestrato con doppio lavabo e doccia, ed una spaziosa cameretta che può ospitare comodamente tutto il necessario.
Una scenografica scala a giorno conduce quindi al piano seminterrato, dove trova posto una luminosa taverna attualmente attrezzata con comodo studio dedicato allo smart working ed area palestra/hobby. Il piano offre inoltre un’utilissima lavanderia con bagno di servizio, cantinetta ed accesso diretto all’ampio box auto dotato di basculante sezionale elettrica.
All’esterno, l’incantevole area verde regala ulteriore spazio alla famiglia, che può qui godere di una splendida zona pranzo ombreggiata da una moderna pergola, perfetta per cene estive in compagnia di amici e parenti, circondati da una suggestiva illuminazione serale. E per i più esigenti, vera e propria ciliegina sulla torta, una moderna piscina interrata con solarium per pomeriggi estivi all’insegna del relax.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
158 m² | commerciale 170 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
158,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
158,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Costi
prezzo
€ 378.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C152.31 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA TAVERNA
PIANTA CASA
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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