Vista frontale della palazzina
Prima veduta dall'alto con area parcheggio
Veduta inserimento dell'immobile
Visione da alto con proprietà e terreno
La vista verso lago
Zona parcheggio con autorimesse
L'autorimessa
Dettagli
Particolari della facciata in sasso in ingresso
Vista verso parcheggio
Terrazzo con facciata frontale
Vista da terrazza
Vista da finestra
Particolare del soggiorno di un appartamento
Soggiorno con uscita su balcone
Cucina
Dettagli
Camera matrimoniale
Particolare dell'accesso ai piani superiori
Camera al piano terra
Camera mansardata
Dettagli mansarda
La camera in mansarda
Ogni finestra possiede una veduta vista lago
Vista
Zona cortilizia
Altri prospetti esterni
Altre viste
Il fronte del caseggiato
Foto con drone
Foto aerea con drone
Area cortilizia frontale
Riepilogo
1/33
Prima veduta dall'alto con area parcheggio
Veduta inserimento dell'immobile
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Terratetto unifamiliare via Ponaga 2, Dongo

DongoVia Ponaga 2
€ 900.000
5+ locali
401 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/06/2024
Descrizione

riferimento: 107

Una Gemma Immobiliare a Dongo con Vista Lago

Nel pittoresco Comune di Dongo, circondato dalla bellezza del lago di Como, si trova una proprietà unica che offre non solo una vista mozzafiato sul lago ma anche un grande potenziale di reddito. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione del 2007, è composta da quattro unità abitative con ingressi indipendenti e un vasto parco di quasi 5000 metri quadrati. In questo articolo, esploreremo tutte le meravigliose opportunità offerte da questa proprietà.

Un'Oasi di Tranquillità con Vista Lago:
La caratteristica più sorprendente di questa proprietà è la vista panoramica sul lago di Como, che ti lascerà senza parole ogni giorno. Immagina di svegliarti ogni mattina con il riflesso del sole sull'acqua e goderti spettacolari tramonti serali. Questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e della bellezza paesaggistica.

Quattro Unità Abitative Indipendenti:
La proprietà è stata abilmente suddivisa in quattro unità abitative, ciascuna con un ingresso indipendente. Questa flessibilità permette molteplici possibilità d'uso. Puoi scegliere di affittare una o più unità per un reddito stabile o di utilizzare la proprietà come piccola struttura ricettiva per ospitare i visitatori desiderosi di vivere l'esperienza del lago di Como.

Una Ristrutturazione di Qualità:
La ristrutturazione del 2007 ha garantito una modernizzazione della proprietà mantenendo il suo carattere originario. Gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli e i comfort moderni sono stati integrati in modo armonioso. Ogni unità dispone di spazi ben distribuiti e di finiture di alta qualità.

Un Investimento dal Potenziale Straordinario:
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca opportunità di reddito stabile e flessibile. La possibilità di affittare o gestire una struttura ricettiva la rende un investimento potenzialmente redditizio. Inoltre, la sua posizione e la vista panoramica sul lago la rendono altamente attraente per i visitatori.

Conclusioni:
Questa gemma immobiliare a Dongo offre una vista mozzafiato, unità abitative indipendenti e un potenziale di reddito straordinario. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà così unica sulle rive del lago di Como. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Il tuo sogno di possedere una casa sul lago potrebbe diventare realtà grazie a questa straordinaria proprietà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Ghezzi.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
401 m² | commerciale 514 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
101,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
54,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 900.000
Prezzo al m²
2.244 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

298.99 kWh/m² annoG

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    Rata da € 2.552 al mese

    € 270.000 (30%)

    € 630.000 (70%)

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