Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Sopralco
Soppalco
Camera da letto
Bano
Camera
Camera
Camera
Camera
Residence
Residence
Residence
Posto auto
Vista drone
1/20
Veranda
Veranda
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Villa plurifamiliare via delle Ginestre, Golfo Aranci

Golfo AranciVia delle Ginestre
€ 325.000
3 locali
77 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 01/05/2024
Descrizione

riferimento: Villetta_Caposchiera_Baia

VILLETTA CAPOSCHIERA SUL MARE

In residence praticamente sul mare, proponiamo villetta caposchiera a due passi da una piccola spiaggia in Baia Caddinas.

Composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Un ulteriore spazio adibito a zona living è stato ricreato in un comodo soppalco rifinito in ginepro.
All’esterno troviamo un ampia veranda coperta, spazio outdoor da vivere durante la bella stagione, ideale da vivere e condividere in tutti i momenti della giornata.

La casa necessita di restyling ma non di lavori strutturali. Grazie alla sua posizione strategica, é un ottimo investimento per la potenziale rendita che potrebbe offrire con le locazioni dei mesi estivi per chi decidesse di mettere a reddito.
Il contesto è tranquillo e incorniciato dal verde dell’ampio giardino condominiale, la doppia esposizione garantisce luminosità e ariositá. La posizione comoda in cui si trova, ideale per chi vuole dimenticare l’auto e raggiungere a piedi la spiaggia, l’edicola, il bar e tutti i principali servizi della zona.

Baia Caddinas è un piccolo borgo turistico che dista solo 1 km dal Porto e dal centro di Golfo Aranci con la suo famoso lungomare. Le sue spiagge più rinomate sono “Baia Caddinas”, “La Quinta Spiaggia” e “Cala Banana” sabbia bianca e finissima, da questa zona è facile raggiungere le località più rinomate come Porto Rotondo e la Costa Smeralda, epicentro dell vita mondana.

I punti a favore sono la vicinanza alla spiaggia, comoda per le famiglie con bambini, la poca distanza da tutti i servizi che Golfo Aranci offre, dal mercatino allo shopping, alla ristorazione e agli eventi serali.
La località turistica garantisce servizi primari anche durante l’inverno con collegamenti regolari sia dal porto di Golfo Aranci che dal porto e aeroporto di Olbia.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Clelia Melis.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
77 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
4.221 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 889 al mese

    € 97.500 (30%)

    € 227.500 (70%)

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