HZHHH
IDJJH
vmcmm
CORTE
INT
INT
INGRESSO
GNGH
eSTERNI
HHHH
HHHH
HHZHHH
ESY
INT
PISCINA
PISCINA
LINEA PROD
SILOS RIFRIG
BOTTI
EST
mxghxh
hmhmh
mhmhm
hmm
gmm
mm
gmm
mmm
mm
mm
mm
mmx
mmmm
mmm
mm
mmm
HHHZH
gmmmm
1/38
IDJJH
vmcmm
map icon

Baglio Sp79, Menfi

MenfiSP79
Prezzo su richiesta
5+ locali
4.400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-110422041

TENUTA SAN VINCENZO - SICILIA -

TENUTA SAN VINCENZO - SICILIA -
Il baglio San Vincenzo è situato nell’aria Nord-Est della Sicilia e, più precisamente, nell'agro di Menfi, in Contrada San Vincenzo, provincia di Agrigento (Lat. 37 613 Nord - 13.003 Est).
L’imponente residenza è costituita da un antico Baglio (nome con cui si indica un'antica e fortificata masseria siciliana) edificato nel XVII secolo, si estende su una superficie di 0,7 ettari che comprende anche una chiesa dell’epoca e una zona produttiva con ambienti, cantine e gallerie di successiva costruzione ( costruite rispettando l'architettura seicentesca del Baglio stesso). All’interno del baglio troviamo :
Un portico antistante la chiesa - Open Gallery con colonne in arenaria, pavimenti in cotto, artistica illuminazione, antichi gradini in pietra e un gioco d'acqua centrale realizzato con un unico pezzo di marmo rosso che è stato scolpito a bassorilievo.
Un Chiostro coperto - galleria aperta con colonne in arenaria, esterni, spesse mura in pietra, tetto in legno e coppi in cotto, battuti ornamentali, cancelli in ferro, illuminazione decorativa, giardino di erbe aromatiche, interno con alberi secolari.
All’interno della residenza troviamo tredici camere per gli ospiti e alcune terrazze panoramiche. Sul cortile interno, di fronte: la chiesa, un locale che è stato adibito a ristorante per ospitare eventi, due grandi sale con una capienza complessiva di 300 posti, altri ambienti arredati e portici coperti; mentre in un secondo cortile troviamo le cantine e ancora le suggestiva cantina sotterranea scavata nella roccia, impreziosita da archi in pietra, muri con una medio spessore 1,4, galleria voltata decorata in tufo, pavimentazione regolamentare, grondaia interna, con sistemi di illuminazione e ventilazione. All’esterno l’area giardino con impianti di irrigazione e illuminazione.
Sul lato Est, asservita alla Tenuta, all'interno dell'uliveto di 3000 mq è allocata una piscina dalle proporzioni davvero generose che si affaccia a sfioro sul mare con vista a 180 gradi e per una superficie totale di 613,8 m².
La zona produttiva è formata da :
49 ettari di terreni con sistema di irrigazione automatizzato.
Linea di imbottigliamento con capacità di 3.000 bottiglie all'ora, sistema di refrigerazione, sistema bilance, sistema di azoto.
Contenitori per vino refrigerati da 7.500 ettolitri, laboratorio di chimica.
Sottostazione elettrica da 400 KVA e generatore
Linee telefoniche e fibra ottica
Macchine agricole (trattori, ruspe, rimorchi vari, zappa, 4 autoclavi di pressurizzazione.
Il Baglio si trova al centro di un'area nota in tutto il mondo per le sue eccellenze archeologiche, monumentali, rurali e balneari; eccezionale anche per gli standard italiani, soprattutto per la sua storia,
risalente ad oltre 3000 anni.
Ha il suo cuore in quella che è una posizione strategicamente chiave, cardine per la Sicilia occidentale. Infatti le principali mete limitrofe sono tutte raggiungibili in un minimo di 15 minuti e un massimo di un'ora

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlo Romeo Palazzolo.

Caratteristiche
Tipologia
Baglio | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
4.400 m²
Locali
5+
Camere da letto
11
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
100 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
4.400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4.400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
SICILIA
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +35 foto
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista