facciata
soggiorno
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cucina
cucina
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esterna
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particolare
Camera da letto
finestra
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vista
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Rustico via Camillo Prampolini 48, Centro, Quattro Castella

Quattro CastellaVia Camillo Prampolini
€ 219.000
5+ locali
150 m²
1 bagno
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/11/2024
Descrizione

riferimento: Q748

QUATTRO CASTELLA: Porzione di rustico in piccolo borgo

Quattro Castella: ai piedi della collina in un piccolo borgo , si propone porzione di caseggiato con area cortiliva privata di mq 120 ad ingresso indipendente! Possibilita' di ricavare due appartamenti indipendenti, di cui uno gia' esistente al piano primo e l' altro al piano secondo. Attualmente l'immobile è così composto: piano terra autorimessa di mq 40 e una lavanderia/ripostiglio . Sempre al Piano Terra, Ingresso e scala che porta al piano primo dove troviamo l'abitazione principale di mq 150, disposta con ampio corridoio centrale , soggiorno , cucina abitabile , tre camere matrimoniali , un bagno. Al piano superiore e' presente una soffitta di 140mq con una buona altezza dotata sia di finestre che di lucernari ( adatto ad eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo) . L'immobile conserva materiali dell'epoca fatta eccezione del bagno e della lavanderia. Caldaia seminuova! Classe energetica G. L'immobile si presta ad eventuale doppia divisione. Possibilita' di acquistare unitamente all'immobile , una casetta indipendente adiacente alla proprieta' di mq 100 totali completamente ristrutturata di recente !! Gli immobili conservano il gusto del passato pur essendo in parte ristrutturati ! Fissa un appuntamento senza impegno chiamando al 3662057599 o al 3482666115. Sapremo seguirti nell'acquisto passo a passo valutando le varie possibilita' che questa proprieta' offre!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Claudia Bartoli.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m² | commerciale 275 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 219.000
Prezzo al m²
1.460 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
CamScanner 03-14-2024 10.02 3
piano terra
soffitta
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 599 al mese

    € 65.700 (30%)

    € 153.300 (70%)

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