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Attico via Lazio 7, Cesano Maderno

Cesano MadernoVia Lazio
€ 419.000
5 locali
202 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/07/2024
Descrizione

riferimento: CSN1B-BC4

QUADRILOCALE+ DUE LIVELLI NUOVA COSTRUZIONE CESANO MADERNO

PARCO COMASINA: il tuo angolo di paradiso a pochi minuti dal centro di Milano. Dopo il grande successo riscontrato nell'assegnazione della palazzina C, che ad oggi risulta SOLD OUT, abbiamo deciso di avviare la presentazione della Palazzina B del Contesto Parco Comasina. Immerso nel verde del parco delle Groane che porta alla ciclabile Villoresi la quale si collega tra il Parco di Monza ed il Ticino, nasce un complesso residenziale di 5 palazzine, completato da un ampio parcheggio ed un parco con pista ciclopedonale davanti alla costruzione. Goditi la natura e il benessere della vita all'aria aperta, grazie al Parco delle Groane, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti pubblici che ti permetteranno di raggiungere MILANO o MONZA in poco tempo. La stazione di Cesano Maderno è situata a 7 minuti a piedi dove passano: Ore 8:00 / 8:30: Treno regionale, in 11 minuti sei ad Affori (metro gialla), in 19 in Domodossola (metro lilla) e in 21 in Cadorna (metro rossa e verde); Ore 8:05 / 8:35: Treno suburbano, in 23 minuti sei ad Affori e in 32 in Cadorna; Ore 8:15 /8:45: Treno suburbano per Rogoredo, utile per andare in Repubblica (vicino a Centrale);

Proponiamo un appartamento, ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI con una spaziosa terrazza coperta e solarium di 30 mq. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina abitabile (POSSIBILITA' TERZA CAMERA/STUDIO), due camere da letto, un disimpegno, e due bagni di cui uno finestrato. In soggiorno è presente una scala che collega al piano mansardato di uguale metratura (VEDI PLANIMETRIE)

Gli interni sono stati concepiti in modo funzionale ed elegante, con finiture di alta qualità e tecnologie innovative per garantirti il massimo comfort. Cantina al piano interrato. Si ha la possibilità di acquistare uno o due box singoli o doppi in lunghezza (non compresi nel prezzo), per garantirti la massima flessibilità di parcheggio. L'appartamento in classe A++++, costruito quasi interamente in XLAM, è dotato di una pompa di calore AUTONOMA, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in legno/Pvc effetto legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentate con cassone isolato. Predisposizione impiantistica aria condizionata. L’intero condominio NON sarà collegato alla rete gas comunale. Il sistema di illuminazione e tapparelle sarà gestito da un impianto elettrico Domotico di tipo “Bticino Smart”. Ogni appartamento sarà predisposto di n°1 termostato ambientale di tipo elettronico programmabile e n°1 videocitofono. Vi sarà inoltre la predisposizione per l’impianto di allarme perimetrale su porte e finestre. Ampia scelta delle finiture interne. CONSEGNA STIMATA ESTATE 2025 CONTATTACI PER FISSARE OGGI STESSO IL TUO APPUNTTAMENTO!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Moreno Martino.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
202 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
87,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
87,0 m²

Soffitta

Piano
4
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
57,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
91,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 419.000
Prezzo al m²
2.074 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 75/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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APP H P3
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    Mutuo
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    Rata da € 1.188 al mese

    € 125.700 (30%)

    € 293.300 (70%)

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