Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Vista
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino
Giardino
Vista
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Vista
Giardino
Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Giardino
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza arredata
Bagno
Salone
Salone
Stanza arredata
Vista
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Facciata
Zona
Zona
Zona
Box auto
Box auto
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Giardino
Giardino
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Quadrilocale via del Mare 32, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia del Mare
€ 620.000
4 locali
146 m²
2 bagni
Piano T
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/11/2024
Descrizione

riferimento: VA24.04

Quadrilocale Via del Mare

Badino Immobiliare propone in esclusiva nella Pineta di Arenzano splendido quadrilocale situato all'interno del complesso denominato "Ville Paradiso".

L'immobile si trova al piano terra di un condominio di soli 3 appartamenti in zona discosta dalla strada, completamente immerso in un verde di pregio tra ulivi, piante ornamentali e spazi comuni perfettamente manutenuti, in una posizione che offre sia la tranquillità della natura che la comodità alle spiagge.

E' possibile lasciare l'auto nel box direttamente su Via del Mare oppure parcheggiare proprio di fronte a casa nel posto auto riservato ed entrare così subito nel grande giardino interamente esposto a sud con una bellissima vista su verde e mare.
IMMOBILE ATTUALMENTE SOTTOPOSTO A PROPOSTA D'ACQUISTO CON CLAUSOLA SOSPENSIVA
IMPORTANTE: Attualmente è in corso la valutazione di una proposta d'acquisto da parte della proprietà

IMMOBILE ATTUALMENTE SOTTOPOSTO A PROPOSTA CON CLAUSOLA SOSPENSIVA

Si può accedere all'appartamento dall'enorme salotto con camino, dalla spaziosissima cucina abitabile o dal portoncino con ingresso e su cui si affaccia la prima delle tre camere da letto.

Un lungo corridoio con grandissimi armadiature a muro conduce alla camera da letto padronale ed al bagno principale con vasca idromassaggio, mentre sul lato opposto della casa abbiamo la terza camera, il secondo bagno con doccia, un grandissimo ripostiglio e la zona giorno con sala e cucina. Tutti i vani godono di bellissimi affacci su giardino e panorama circostante dando la bellissima impressione di trovarsi in un immobile totalmente indipendente.

Costruito nel 1990, l'appartamento si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con infissi in alluminio a doppio vetro, persiane a scorrimento e servizi oggetto di recente ristrutturazione.

La distribuzione degli spazi, seppur già razionale e d'effetto, offre la possibilità di personalizzazioni secondo i propri gusti e le esigenze familiari mentre l'esposizione a sud-est garantisce un'ottima e scenografica luminosità ad ogni vano in qualsiasi momento della giornata.

Immobile adatto a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con i suoi 146 metriquadri, oltre ai 153 di spazio esterno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una famiglia di residenti sia per chi volesse una casa vacanze dal gusto ricercato nei pressi del mare all'interno del comprensorio della Pineta di Arenzano.

Possibilità concreta di beneficiare della alienazione dell'immobile destinato a portineria.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Superficie
146 m² | commerciale 176 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
146,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
146,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
153,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 620.000
Prezzo al m²
4.247 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

253.4 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria pulita_page-0001 (4)
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    +44 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.806 al mese

    € 186.000 (30%)

    € 434.000 (70%)

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