Villa unifamiliare Strada Provinciale Sant'Andrea, Manciano

IMMOBILE - Immersa nella cornice naturalistica del paesaggio maremmano, offriamo in vendita questa splendida Villa di circa 230 mq , situata nella frazione di Marsiliana nel comune di Manciano. La sua posizione garantisce un'atmosfera di privacy e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio sereno vivibile tutto l'anno.
La villa è posizionata in collina, in posizione dominante e panoramica proprio sotto il castello di Marsiliana e si trova a metà strada tra le terme di Saturnia e le spiagge dell'Argentario.
L’immobile si sviluppa su due piani: l’ingresso introduce ad un grande salone con camino e vetrate scorrevoli che conducono al giardino e alla zona piscina, offrendo una vista spettacolare all'Argentario. Proseguendo troviamo cucina abitabile, uno studio ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul curato giardino condominiale dotato di piscina.
Al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato e un'ampia terrazza.
UBICAZIONE - A soli 8 km di distanza, nel pittoresco borgo di Manciano, si trovano tutti i principali servizi, offrendo una combinazione di comfort e atmosfera tradizionale. Le famose Terme di Saturnia sono raggiungibili in soli 40 minuti d'auto, offrendo un lusso aggiuntivo e momenti di relax.
Il paesaggio circostante è una grande attrattiva per gli amanti del trekking, passeggiate a cavallo, bicicletta, ma anche per gustare i vini pregiati e i cibi tipici della zona. Nelle vicinanze è possibile esplorare affascinanti borghi medievali di origine etrusca, tra cui Montemerano, Sorano, Sovana e Pitigliano, quest'ultimo famoso per la sua caratteristica architettura in tufo.
Per gli amanti del mare, in meno di mezz’ora è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle dell'Argentario immerse nella natura incontaminata, come la Feniglia e la Giannella. Le acque cristalline nei dintorni di Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia e Capalbio offrono un'esperienza balneare unica.
Il Golf Club dell'Argentario è raggiungibile a 40 min ed è un ambiente raffinato ed esclusivo che ospita vari tornei di livello internazionale.
Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna, la comodità dei servizi nelle vicinanze e l'accesso agevole a luoghi di interesse storico e naturalistico. Non solo un immobile, ma un'oasi di bellezza e serenità.
Principali Distanze:
Terme di Saturnia: 18 Km
Capalbio: 25 Km
Orbetello: 37 Km
Grosseto: 58 Km
Porto Santo Stefano: 43 Km
Porto Ercole: 43 Km
Siena: 132 Km
Roma Aeroporto Fiumicino: 140 Km
Firenze Aeroporto Peretola: 213 Km
Pisa Aeroporto: 213 Km