Balcone
Vista
Balcone
Vista
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Facciata
Giardino
Giardino
Cucina
Salone
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Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Terreno
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Vista
Balcone
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Villa bifamiliare via Persio, Centro, Ameglia

AmegliaVia Persio
€ 295.000
4 locali
79 m²
2 bagni
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2024
Descrizione

riferimento: MAR0008

Casa bifamiliare con terrazzo vista mare e giardino.

Splendida Casa/Villetta bifamiliare in vendita a soli 5 minuti dal centro di Bocca di Magra, immersa nel Parco Naturale di Montemarcello. La posizione è dominante e panoramica sull'estuario del Magra, sul mare e sulle Alpi Apuane, regalando una vista mozzafiato. La casa semi-indipendente dispone di un giardino privato e posti auto privati, oltre ad una fantastica area terrazzata con vista mare. L'ingresso è indipendente e al suo interno troviamo un ampio salone con divano letto e vista mare, zona cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con cabina armadi, bagno finestrato al piano terra, locale lavanderia, secondo bagno, ampio disimpegno per armadi e camera da letto al piano inferiore. La terrazza attrezzata di oltre mq. 25 offre una vista mare impareggiabile, mentre il giardino terrazzato e recintato garantisce la massima privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e spazio privato per parcheggiare fino a cinque auto. Ottimo investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno. Inoltre, c'è la possibilità di affittarlo come casa vacanze con ottimi risultati economici. La casa ha una superficie commerciale di 71 m², 4 locali, 2 bagni, è completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento è a sud e il terreno ha una superficie di 150 m². Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione unica e suggestiva!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Anna Olivieri.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
79 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
3.734 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 836 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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