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Capannone, capannone all'asta Località Sa Scala Manna, Nuragus

Nuragus Località Sa Scala Manna
da € 49.802,00
5+ locali
1.075 m²
Piano T
2 tipologie

Nota

Annuncio aggiornato il 22/03/2024
Descrizione

riferimento: 0000000050292876-145352

Capannone artigianale

LOTTO 1 - Complesso immobiliare a destinazione artigianale/industriale sito nel Comune di Nuragus (CA) Zona P.I.P. Località Sa Scala Manna.

Il complesso a destinazione artigianale si sviluppa su un unico piano fuori terra e sorge su un'area avente superficie complessiva di circa mq 4500 e si compone da: un fabbricato adibito alla lavorazione delle materie prime del settore officinale; un fabbricato adibito alla preparazione di prodotti cosmetici; ed infine ad un'area esterna di pertinenza. Attualmente gli stabili sono utilizzati per la produzione di oli essenziali e di cosmesi per l'igiene personale in forma biologica. Per quanto riguarda il primo fabbricato l'altezza media dei vani è di circa 3,94m. I pavimenti, in prevalenza, sono realizzati in gettata in cemento industriale protetto con materiale isolante; mentre quelli nei servizi ed uffici sono investiti in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso risulta del tipo blindato e gli infissi esterni in alluminio protetti da grate in metallo. Per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti, dall'ingresso si accede ad un disimpegno che serve l'ufficio amministrativo ed un altro disimpegno che conduce ai restanti vani dove avvengono le lavorazioni: vano distillazione/essicazione, magazzino, laboratorio, locali tecnici, servizi igienici. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: idrico-sanitari e fognario, citofono, elettrico e di illuminazione anche esterna, d'allarme. Invece, il secondo fabbricato sviluppa un'altezza media di 2,96m, con controsoffittatura di cartongesso in alcuni vani. Anche per questo stabile la pavimentazione è in cemento industriale tuttavia ricoperta con gomma sintetica, ad eccezione dei servizi, sala d'attesa e dell'ufficio rivestiti con piastrelle di ceramica. L'ingresso è garantito da due aperture: una grande che da accesso diretto all'area destinata allo scarico delle materie prime, mentre attraverso l'altra si accede alla sala d'attesa e all'ufficio. Il fabbricato si divide, oltre che dall'ingresso, da vari vani deposito e sale di produzione. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: idrico-sanitari e fognario, citofono, elettrico e di illuminazione anche esterna, d'allarme. Il complesso, essendo di recente costruzione, risulta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. L'area esterna è recintata su tutti i lati e in parte pavimentata con cemento.

CONTESTO
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada comunale collegata alla SS 197 Nuragus-Nurallo e si trova in una zona classificata dal comune quale piano per insediamenti produttivi in località Sa Scala Manna.

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Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone | Intera proprietà | Classe immobile media
Superficie
1.075 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
1 piano
Dati catastali
Foglio 6 - Particella 313
Carroponti
1
Altre caratteristiche
  • Giardino privato
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
625,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
625,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
4.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²
Dettaglio Immobili

Immobile | Intera proprietà | Classe immobile media

5+
625 m²
T

LOTTO 1 - Complesso immobiliare a destinazione artigianale/industriale sito nel Comune di Nuragus (CA) Zona P.I.P. Località Sa Scala Manna.

Il complesso a destinazione artigianale si sviluppa su un unico piano fuori terra e sorge su un'area avente superficie complessiva di circa mq 4500 e si compone da: un fabbricato adibito alla lavorazione delle materie prime del settore officinale; un fabbricato adibito alla preparazione di prodotti cosmetici; ed infine ad un'area esterna di pertinenza. Attualmente gli stabili sono utilizzati per la produzione di oli essenziali e di cosmesi per l'igiene personale in forma biologica. Il secondo fabbricato sviluppa un'altezza media di 2,96m, con controsoffittatura di cartongesso in alcuni vani. Anche per questo stabile la pavimentazione è in cemento industriale tuttavia ricoperta con gomma sintetica, ad eccezione dei servizi, sala d'attesa e dell'ufficio rivestiti con piastrelle di ceramica. L'ingresso è garantito da due aperture: una grande che da accesso diretto all'area destinata allo scarico delle materie prime, mentre attraverso l'altra si accede alla sala d'attesa e all'ufficio. Il fabbricato si divide, oltre che dall'ingresso, da vari vani deposito e sale di produzione. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: idrico-sanitari e fognario, citofono, elettrico e di illuminazione anche esterna, d'allarme. Il complesso, essendo di recente costruzione, risulta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. L'area esterna è recintata su tutti i lati e in parte pavimentata con cemento.

CONTESTO
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada comunale collegata alla SS 197 Nuragus-Nurallo e si trova in una zona classificata dal comune quale piano per insediamenti produttivi in località Sa Scala Manna.

Dati principali
Riferimento
0000000050292876-145352
Tipologia
Immobile | Intera proprietà | Classe immobile media
Superficie
625 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Informazioni catastali
Classe D/7, Rendita € 2.276
Dati catastali
Foglio 6 - Particella 314
Caratteristiche
  • Giardino privato
Dettaglio vendite
Tipo vendita
Competitiva
Data vendita
03/12/2024, 15:30
Stato
Non partecipabile
Per partecipare
Offerta minima
€ 49.802,00
Rialzo minimo
€ 2.000
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
Luogo vendita
Via Vincenzo Monti n.31 09128 Cagliari (CA) Italia
Termine presentazione
Entro il 02/12/2024, 13:00
Dettagli lotto
Lotto numero
1
Numero immobili
2
Categoria
IMMOBILE INDUSTRIALE
Dati procedura
Aggiornato il
21/10/2024
Registro
Esecuzioni civili immobiliari
Numero procedura
746/2011
Procedura
Esecuzione Immobiliare
Tribunale
Cagliari
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