Esterni
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Terrazza
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Living
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Appartamento via Giuseppe Tullio 28, Stazione - Europa, Udine

UdineStazione - EuropaVia Giuseppe Tullio
€ 108.000
5 locali
121 m²
2 bagni
Piano 5
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione

riferimento: UDV-TUL821

Udine appartamento tricamere in vendita

Appartamento al quinto piano in vendita a Udine.
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, con facilità di accesso al centro della città e alla stazione ferroviaria di Udine.
L'immobile, dotato di ascensore, costruito attorno agli anni '60, si trova al quinto piano di un edificio di sette piani
Con una superficie totale di ca. 120 metri quadrati, l'appartamento è spazioso e luminoso.
E' così composto: ingresso, ripostiglio, cucina arredata abitabile con comoda veranda uso lavanderia, ampio salotto con terrazzo, corridoio con grandi spazi per eventuali armadiature, tre camere di cui due matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un bagno di servizio non finestrato.
L'appartamento si trova in buone condizioni generali considerando il fatto che i materiali e le finiture risalgono all'epoca costruttiva; è da rivisitare negli impianti, infissi ed è una soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture interne.
Le spese condominiali ammontano a ca. 150 euro al mese e comprendono tutte le spese comuni, tra cui la pulizia delle parti comuni e le spese per l'ascensore. E' presente inoltre il servizio di portineria che garantisce sicurezza. Le spese indicate non includono il consumo del riscaldamento che è centralizzato con contacalorie. Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori straordinari ovvero è stato installato l'impianto fotovoltaico ed è stata sostituita la caldaia con una ibrida a condensazione che molto probabilmente ridurrà i costi del riscaldamento.
Completano l'appartamento una cantina ed un garage di mq. 17.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Collini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
121 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
121,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
121,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 108.000
Prezzo al m²
893 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 180/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

229.24 kWh/m² annoF

Planimetria
cantina
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garage
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 315 al mese

    € 32.400 (30%)

    € 75.600 (70%)

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