Fabbricato
Fabbricato 2
ingresso
cucina
cucina 2
cucina 3
cucina 4
cucina 5
cucina 6
soggiorno
corridoio
camera matrimoniale
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Plan piano 2
Plan piano 1
Giardino
1/45
Fabbricato 2
ingresso
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Appartamento via Monte sabotino 2, Centro, Bargagli

BargagliVia Monte sabotino
€ 155.000
5 locali
256 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/03/2024
Descrizione

riferimento: 60872614

BARGAGLI - Via Monte Sabotino
Proponiamo APPARTAMENTO con ingresso indipendente in Bi-familiare con Terreno e giardino carrabile.

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed in passato era diviso in due alloggi, ad oggi rispecchia le stesse caratteristiche avendo ancora due ingressi e doppi servizi (cucina e bagno su entrambi i piani) ma catastalmente è stato unito in unico immobile cosi da poter usufruire totalmente dell'agevolazione prima casa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni.

Partendo dal primo piano troviamo: ampia zona giorno di circa 45 mq composta da cucina e soggiorno con accesso alla balconata, camera matrimoniale, bagno con finestra e box ed infine vano scala che ci conduce al piano superiore dove troviamo il secondo alloggio mansardato e cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra.
Per quanto riguarda la parte esterna abbiamo un parte pianeggiante di circa 600 metri quadri che si divide in un giardino terrazzato al quale possiamo accedere con la macchina( doppio accesso carrabile, sia lato nord che sud) in più una piana verdeggiante dov'è presente il forno ed il barbecue. Oltre a ciò abbiamo 2800mq circa di terreno all'interno del quale sono presenti anche alberi da frutta.

Completa la proprietà il magazzino carrabile utilizzabile anche come taverna.

Gli infissi del primo piano sono stati sostituiti recentemente e sono in PVC doppio vetro.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 010.0012323

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA SRL.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
256 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.800,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
605 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1981
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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Screenshot 2024-03-21 alle 10.45.24
Screenshot 2024-03-21 alle 10.27.11
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