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Villa unifamiliare via Flacca, Fondi

FondiVia Flacca
€ 215.000
4 locali
144 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/09/2024
Descrizione

riferimento: 3592

VILLA ANGOLARE CON AMPIA AREA ESTERNA

VILLA ANGOLARE - LUNGOMARE FONDI

In complesso residenziale, di sole ville, a pochissimi metri dal cristallino mare di Fondi, dichiarato BANDIERA BLU, proponiamo in esclusiva la vendita di villa capofila angolare.
Questa villa in vendita a Fondi è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole.
Costruita nel 2004, si trova in ottimo stato d'uso, pronta per essere acquistata ed abitata.
La sua distribuzione su due livelli la rende perfetta sia per le famiglie che per coloro che amano avere uno spazio extra per gli ospiti.
Con un totale di 95 metri quadri, la villa offre ampi spazi per il relax e la vita quotidiana.
All'ingresso si trova un luminoso salone a vista con angolo cottura, disimpegno e bagno che completa una zona giorno ampia e perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli
amici. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo pavimentato, di circa 150 mq, con doccia esterna e barbecue, ideale per godersi la brezza marina e il sole durante le belle
giornate estive, grazie anche alla sua ottima esposizione a sud.
Il piano notte , invece, è composto da zona open da vivere come zona hobby/giochi e di notte molto comoda da utilizzare con un divano letto. Dalla zona open si accede alle due spaziose camere
da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio.
Inoltre, la villa è dotata di un sistema di allarme a video , per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.
La vendita viene effettuata completamente arredata, rendendo il trasferimento ancora più facile e conveniente per i nuovi proprietari.
Oltre agli spazi di esclusiva proprietà, la villa è circondata da un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e respirare aria pura ed incontaminata, condita dall'ossigeno del verde e
dallo iodio della brezza marina.
L'ampia area pavimenta, col suo accesso carrabile, permette di parcheggiare comodamente più auto.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.
Inoltre, il suo ottimo stato di conservazione la rende una scelta perfetta per coloro che cercano una casa pronta all'uso senza dover affrontare eventuali lavori di ristrutturazione.
In sintesi, questa villa in vendita a Fondi è una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e ben curata, con ampi spazi e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita
confortevole.
Non lasciarti sfuggire questa occasione, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita!

Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914
Seguici per restare sempre aggiornato su
Fb: Eccocasa Maddaloni
Instagram: Eccocasa_ Maddaloni

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con PAOLA RAUCCI.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
144 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
1.493 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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PLN NOTTE
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 610 al mese

    € 64.500 (30%)

    € 150.500 (70%)

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