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ingresso
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Cetona centro
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cucina
cucina
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affacci
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ingresso
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camera letto
camera letto
camera letto
camera letto
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bagno
bagno
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ingresso
angolo lettura
studio
studio
studio
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studio
camera letto
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disimpegno
cucinotto giardino
cucinotto giardino
cucinotto giardino
cucinotto giardino
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Giardino
giardino
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orto pensile
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serra
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taverna
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stabile
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Cetona centro
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Alberi da frutto
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glicine
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alberi da frutto
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salone
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Trilocale via del Fosso Cupo, Centro, Cetona

CetonaVia del Fosso Cupo
€ 398.000
3 locali
130 m²
3 bagni
Piano 1 - 2
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/08/2024
Descrizione

riferimento: AR01786324

Centro Cetona, Siena, Toscana

Area-re propone in vendita un appartamento nel centro storico di Cetona, un pittoresco borgo toscano immerso nella natura fra cipressi e ulivi.
L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, gli interni sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture classiche con travi a vista, caratteristiche della tradizione toscana.
Entrando nell'appartamento si accede a un ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di comodi divani e poltrone, due camere da letto matrimoniali, cucina, a vista completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, due servizi con doccia, ripostiglio.
Al piano terra troviamo un ampio giardino di 250 mq, con orto pensile e serra. Si accede al giardino da un locale adibito con cucinotto e servizio. Completano la proprietà una cantina rustica interamente scavata nel tufo con archi in mattone perfetta per la conservazione dei vini e ideale per organizzare degustazioni di prodotti enogastronomici locali. Il riscaldamento è autonomo.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città toscane, tra cui San Casciano terme, nota per le sue proprietà terapeutiche, che vanta alcune tra le spa più prestigiose.
L'immobile è in una delle zone più belle e autentiche della Toscana, vicino Montepulciano, Montalcino, San Gimignano, San Quirico d'Orcia. La sua posizione privilegiata offre una splendida vista sulle colline circostanti da cui è possibile godere della vista panoramica sulla campagna circostante.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Reale.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 158 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
3.062 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pln Cetona
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    +81 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.129 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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