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Terratetto unifamiliare piazza Fornaccio 1, Centro, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaPiazza Fornaccio
€ 249.000
3 locali
90 m²
2 bagni
Terrazzo
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 03/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-110312803

Immobile di prestigio, unico nel suo genere , finemente ristrutturato , nel cuore del centro storico di Campagnano di Roma dietro il municipio, a circa 20 minuti dal centro di Roma. l'immobile e' composto da una torre antica e una casa collegata su tutti e tre i livelli. In area pedonale , lontano da ogni rumore, ma a soli 200 mt da, negozi , ristoranti, supermarket , parking e tutto cio' che serve. La casa e' disposta su tre livelli . Al primo livello, bagno degli ospiti che funge anche da lavanderia , sala da pranzo ampia , camino a legna , cucina e studio. Al secondo Livello , living room con terrazza abitabile annessa , bagno padronale con ampia doccia. infine sul terzo livello camera da letto soppalcata con ampia cabina armadio attrezzata. Bella la vista sul borgo e sulla vallata. Da Campagnano in pochi minuti si puo' andare al Lago di Martignano o al Lago di Trevignano, entrambi balneabili e molto suggestivi. La via Franchigena per passeggiate immerse nel verde e' a pochi minuti. La casa e' vendibile anche completamente arredata con una aggiunta sul prezzo di vendita, soggetta a trattative. Il locale e' facilmente affittabile come B/B vista la vicinanza a Roma , alla Pista di Vallelunga etc. riscaldamento autonomo, aria condizionata , vetri doppi termici, tutto di primo livello. Cantina / Locale caldaia a livello strada. Niente Agenzia, disponibile dopo il rogito. La quiete della casa e' incredibile, e immersa nel verde del parco del Sorbo
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 3
Piani edificio
3
Superficie
90 m² | commerciale 93 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Abitazione

Piano
3
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Terrazzo

Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
2.767 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

181 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 681 al mese

    € 74.700 (30%)

    € 174.300 (70%)

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