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planimetria
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Rustico via Annunziata, 3, Casano Dogana Isola, Luni

LuniVia Annunziata, 3
€ 295.000
5+ locali
199 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

riferimento: 321

Casa in pietra con giardino e dependance

A soli 7 Km dal mar Ligure, in uno dei borghi più belli di Luni, a pochi passi dalla chiesa della SS Annunziata risalente al 1623, antica casa indipendente in pietra ben ristrutturata con giardino adiacente e dependance.

L’abitazione è così suddivisa:

- Camera con bagno caratterizzato da una antica vasca in marmo al piano terra con ingresso indipendente
- Ingresso, bagno di servizio, soggiorno con caminetto e cucina abitabile al piano primo
- Disimpegno, camera padronale con bagno e altra camera al piano secondo dal quale si può godere di una bella vista sul paese di Ortonovo.

Un bel giardino con due piante di olivo, limoni, arance ed erbe aromatiche, una graziosa dependance con cucina, bagno e camera, rendono unica questa proprietà.

L’abitazione si può raggiungere in auto tramite la strada del paese, mentre il parcheggio è a 100 metri.

Riscaldamento autonomo a metano, presente la linea internet.

Viene venduta parzialmente arredata.

 .
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
199 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
183,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
183,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
156,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.482 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

235.55 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 836 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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