Terreno edificabile in Vendita

MEDIASINI Immobiliare Arzachena,
presso Ufficio di Olbia Viale Aldo Moro n.214
Vi propone in Via Gjaseppa di Scanu, Fronte Dettori Market Crai Extra, Zona Guardia Medica / Laboratorio Analisi Lar / Poste Italiane,
Prestigioso Terreno Edificabile in Ottimo contesto Residenziale, completamente urbanizzato.
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Il Lotto in Vendita è situato direttamente sul fronte strada di Via Gjaseppa di Scanu per una Larghezza di m 18, mentre la Lunghezza in mezzo alle altre abitazioni e di circa m 35 verso Nord e m 25 a Sud, il Lato verso la Guardia Medica è di m 15 ; L'esposizione di Sviluppo e Nord-Est / Sud-Ovest.
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La superficie totale del lotto è di Mq 530.
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Il Lotto di Terreno a due strade di accesso, quella frontale asfaltata di Via Gjaseppa di Scanu, e quella Cementata sul retro fronte Ambulatori Medici / Guardia Medica. E' presente l'Illuminazione Pubblica, Allacci Elettrici / Idrici / Telefonici sono a bordo strada Lotto Terreno.
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Il lotto di terreno ricade all'interno della Zona “B” dal vigente P.d.F. del Comune di Arzachena, ed è parte del Piano di Lottizzazione “Pozzo”, identificato con il n° 11.
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Il Piano di Lottizzazione consente l’edificazione per un’Altezza Massima h di m 7,00 ed una volumetria massima in sviluppo di mc 1.488, per un circa Mq 500.
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Il lotto è completamente pianeggiante, privo di elementi rocciosi o alberature.
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La zona ha vocazione Commerciale Residenziale, sono presenti a pochi metri di distanza dal Lotto, il Centro Analisi Mediche, Market, Palestra, Bar Tabacchino, Ambulatorio Medico, Guardia Medica, Ufficio Postale.
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Sono presenti un notevole numero di parcheggi pubblici liberi e varie Zone Verdi Comunali.
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Il lotto ha tutta la documentazione necessaria per una rapida vendita e presentazione di un progetto destinato al conseguimento di una concessione edilizia.
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