02-1 Soggiorno
01-1 Immobile
01-2 Immobile
01-3 Immobile
03-1 Angolo cottura
04-1 Camera
05-1 Pianta 3D
05-2 Pianta 3D
1/8
01-1 Immobile
01-2 Immobile
map icon

Bilocale corso Xxv Aprile 61, Centro, Luino

LuinoCORSO XXV APRILE
€ 205.000
2 locali
66 m²
1 bagno
Piano 1 - 2
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/07/2024
Descrizione

riferimento: 5338

Appartamento termoautonomo in posizione centrale disposto su due livelli con camera, ampio soggiorno/angolo cottura, bagno e balcone.
A completare la proprietà troviamo una cantina privata, un box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa.

STATO E FINITURE
Situato all'interno di un piccolo edificio storico che conta solamente quattro unità, questo immobile è attualmente soggetto a un'attenta e completa ristrutturazione.
L'edificio, eretto agli albori del 1900, si distingue per la sua facciata imponente e ricca di carattere.
In passato, ha avuto il privilegio di ospitare gli uffici dell'ENEL, arricchendo la sua storia con un passato industriale e professionale.

SPAZI ESTERNI
L'edificio vanta un balcone e un'area esterna comune arricchita da un delizioso giardino.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione centrale dell'appartamento assicura facile accesso a tutti i servizi principali e alle infrastrutture della città, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un abbinamento perfetto tra confort, storia e praticità.
Inoltre, la vicinanza ad alcune destinazioni affascinanti come Caldè, Milano, Lugano, Ascona, Bellinzona ed altre località rende questo luogo ancora più favoloso.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Questo immobile si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca il massimo comfort e stile, sia come casa vacanze di lusso per chi desidera vivere esperienze indimenticabili nella rinomata località di Luino.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 8.30-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono dall’Italia 0332 169 94 70
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonio D'avino.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
66 m² | commerciale 77 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
2,5 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Cantina

Piano
1
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 205.000
Prezzo al m²
3.106 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

85.23 kWh/m² annoA1

Scopri ogni angolo dell'immobile
+5 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 581 al mese

€ 61.500 (30%)

€ 143.500 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure