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Appartamento via San Carlo 14, Centro, Dolcedo

DolcedoVia San Carlo
€ 499.000
5+ locali
199 m²
2 bagni
Piano 3 - 4
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-110264969

Zu verkaufen

Zwei voellig renovierte Wohnungen in ehemaligem Patrizierhaus (Villa Valentina, Via San Carlo 33) mit fantastischer Sicht aufs Meer und die umliegenden Olivenhaine. Gute Zufahrt mit reichlich Parkmoeglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Dorf mit Einkaufslaeden, Restaurants, Post und Bankautomat sind es ca. 7 Gehminuten.
5 ½ Zimmerwohnung, 132.5 m2, 3 ½ Zimmerwohnung, 66.9 m2, beide moebiliert.
Die Wohnungen haben seperate Eingaenge, sind mit Plattenbelaegen (teils antike Terracottaboeden), Balkendecken, Steinboegen und dicken Mauern sehr rustikal und trotzdem pflegeleicht. Sie werden mit Gas (Zentralheizung) beheizt. Fast saemtliche Fenster sind neu: Alluminium/Holz (doppelverglast) mit dazugehoerigen Alluminiumjalousien und Mueckenschutzgittern.
2 Kuechen davon eine neu, aus massivem Kastanienholz mit Elektrobackofen und Induktionsherd. Die rustikale ehemalige Kochecke verleiht der Kueche ein besonderes Ambiente (viel Stauraum).
Alle Schlafzimmer sind gemuetlich und vollstaendig eingerichtet und verfuegen ueber neue Matratzen.
2 Esszimmer, zusaetzlich 1 Fruehstueckszimmer direkt neben der Kueche mit kleinem Reduit.
Zwei Wohnzimmer. Der grosse Wohn/Essbereich in der 5,5-Zimmerwohnung laesst keine Wuensche uebrig.
2 Baeder (grosse Fenster mit Mueckenschutzgitter)
3 Terrasen. 2 teilweise ueberdacht mit wunderbare Panoramasicht aufs Meer.
Zu den Wohnungen gehoert eine sehr grosse Garage und ca. 2500m2 Olivenhain. Der Olivenhain ist neu terrassiert mit etlichen Frucht- und 65 Olivenbaeumen.
Die naheliegende Stadt Imperia besitzt ein Kino ein Theater, zwei Bootshaefen, mehrer Badestraende, einen Veloweg (wo frueher Bahngeleise) von Imperia bis San Remo, Maerkte, Einkaufscenters und Parks, Modehaeuser, Restaurants Pizzerieas und Spaghetterias.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
199 m² | commerciale 491 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Box o garage

Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Terrazzo

Superficie
46,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Giardino

Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
250,0 m²

Appartamento

Piano
3
Superficie
99,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Appartamento

Piano
4
Superficie
99,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.000
Prezzo al m²
2.508 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1712
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
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+17 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.415 al mese

€ 149.700 (30%)

€ 349.300 (70%)

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