Facciata
Balcone
Salone
Giardino
Cucina
Camera da letto
Interno palazzo
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno palazzo
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Balcone
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Salone
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Villa unifamiliare via Scutari, Lido di Venezia, Venezia

VeneziaLido di VeneziaVia Scutari
€ 1.100.000
€ 1.190.000(-7,6%)
5 locali
228 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02UJ3Z

Esclusiva villa neo-gotica

Raggiungiamo la nostra proprietà in posizione vicinissima alle spiagge del Lido, percorrendo il Gran Viale: si tratta di una prestigiosa villa in stile neo-gotico che è stata totalmente restaurata da ultimo nel 2016. Il restauro ha mantenuto inalterato il suo carattere d'epoca attraverso il recupero dei dettagli originari di inizio '900, e l’ha impreziosita nei molti elementi veneziani, come ad esempio il terrazzo delle pavimentazioni, realizzate con pietre semipreziose.
La villa si sviluppa su quattro piani: varcato il cancelletto d’ingresso, attraversando il grazioso giardino di pertinenza esclusiva, si giunge all’ingresso indipendente al piano terra; da questo si accede sia allo spazioso seminterrato, che si presta a vari usi, sia alle scale che conducono all’appartamento al primo piano.
L’ingresso si apre direttamente sul maestoso soggiorno la cui bifora centrale è dotata di balconcino, sviluppandosi poi nel soggiorno, su cui si apre la porta della cucina abitabile. La zona notte resta ben distinta ed organizzata con camera da letto padronale, quella degli ospiti ed un suntuoso bagno. Completano la proprietà, un efficiente impianto di condizionamento in ogni stanza, oltre che locale caldaia e lavanderia esterno posti nel seminterrato.
La villa si caratterizza per le eccellenti finiture e i dettagli di design, per le altezze dei soffitti e la luminosità garantita dalle ampie e numerose finestre – ci piace in particolare la caratteristica forma ad ogiva.
Al termine della visita, consideriamo questa proprietà una soluzione assolutamente di prestigio.
La vicinanza ai servizi rappresenta un ulteriore atout, per vivere comodamente in una delle zone più ambite della Serenissima.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Venezia.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
228 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
228,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
228,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
4.825 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.205 al mese

€ 330.000 (30%)

€ 770.000 (70%)

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