Esterno
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Esterno
Esterno
Esterno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
Tinello
Cucina
Camera padronale
cameretta
cameretta
terrazza
camera doppia
camera doppia
cameretta
cameretta
soggiorno 1°p
cameretta
Taverna
cameretta
camera doppia
camera doppia
taverna
studio
studio
garage
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Esterno
Esterno
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Villa unifamiliare traversa via F. Vecchiacchi 6, Centro, Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di GarfagnanaTraversa Via F. Vecchiacchi
€ 330.000
5+ locali
380 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 18/03/2024
Descrizione

riferimento: v322098

VILLA DI CHARME CON GIARDINO E SORGENTE NATURALE

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA (LU) -PIANO PIEVE- VILLA INDIPENDENTE CON SEI CAMERE DA LETTO, AMPIO GIARDINO E SORGENTE NATURALE - PROPOSTA CON INCARICO FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.
Inserita armoniosamente nella tranquillità della zona residenziale di Piano Pieve in Castelnuovo di Garfagnana (LU), proponiamo questa ampia villa di recente costruzione. Costruita con cura negli anni '90, si estende su tre piani, offrendo una cornice ideale per diverse esigenze abitative.
Al piano principale, l'accesso avviene tramite un comodo balcone con una bellissima scalinata. Qui, si apre un ampio spazio living con un comodo soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto e tre camere da letto, servite da due bagni. Ogni angolo di questa zona è baciato dalla luce naturale grazie ai generosi infissi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente inoltre la camera singola, con accesso diretto alla terrazza privata, offre un angolo riservato per godersi la vista panoramica.
Al piano superiore, un'accogliente zona relax precede altre tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi intimi e rifiniti con cura.
Al piano terra, questa villa offre una serie di spazi ideali per la vita familiare e per accogliere gli ospiti. Una spaziosa taverna con cucina e angolo bar crea l'ambiente perfetto per piacevoli riunioni familiari o serate conviviali. Due stanze adibite a studio, una matrimoniale e una singola, offrono flessibilità d'uso, adattandosi alle esigenze della famiglia o come versatili spazi multiuso. Completano questo livello una piccola cantina e un ulteriore bagno, che aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà.
All'esterno, la villa vanta un vasto giardino di 500mq e una sorgente d'acqua privata, che offrono un'oasi di serenità e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo i propri gusti e necessità.
Questa proprietà versatile può adattarsi a diverse esigenze, dalla grande famiglia che cerca spazi ampi e funzionali, alla possibilità di suddividere la villa in due unità distinte. La sua posizione strategica in una zona residenziale comoda rende questa villa ancora più allettante per coloro che cercano un rifugio esclusivo, pur avendo accesso ai servizi nelle vicinanze.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro team al numero 0583/989181 - 388/8607575 o via email all'indirizzo lu5@mediatorigroup.it. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli su questa straordinaria proprietà
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
380 m² | commerciale 411 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
868 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria piano principale
planimetria piano mansarda
planimetria piano taverna
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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