Villa unifamiliare, ottimo stato, 474 m², Centro, Sondrio

Officina Immobiliare, in collaborazione con "The Great Living Estate" di Saint Moritz, propone in vendita a pochi minuti d'auto da Sondrio in località Tresivio, splendida Villa con vista panoramica. La casa è inserita all'interno di un contesto tranquillo e solivo, si presenta in ottime condizioni e risulta da subito abitabile.

La villa sviluppa una metratura complessiva di 650 mq, di cui 365 mq fuori terra, 285 mq nel piano interrato e risulta composta da:
- ampia e luminosa zona giorno con affaccio sulla splendida terrazza e bagno al piano terra;
- camera padronale con cabina armadio e bagno, due camere, bagno e balcone su ogni locale a piano primo;
- soggiorno con affaccio sul terrazzo, stanza e bagno al secondo piano con tetto in legno a vista;
- ampia taverna con camino, splendida sala cinema, stireria, bagno/lavanderia, ampio garage, centrale termica e cantina al piano interrato.

L'immobile studiato nei particolari dall'Architetto, è stato realizzato con cura, utilizzando materiali di pregio per la costruzione e per le finiture, di seguito alcune delle caratteristiche presenti :
- i piani fuori terra presentano impianto di riscaldamento a pavimento e nel piano interrato con termosifoni;
- solare termico per produzione acqua calda;
- tapparelle oscuranti comandate elettricamente;
- impianto per aspirapolvere centralizzato su tutti i piani;
- impianto d'allarme e di videosorveglianza;
- ascensore interno a servizio di tutti i paini;
- parzialmente climatizzato.

Soluzione in ottime condizioni, situata all'interno di un contesto tranquillo e solivo, con un clima particolarmente favorevole durante tutto l'anno e da cui si raggiunge facilmente Sondrio in pochi minuti, la Svizzera e le località sciistiche della Valtellina.

Opportunità unica nel suo genere.

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: D EPI: 132,60 kwh/m2 anno