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Villa unifamiliare via G. Viner 62, Centro, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia G. Viner
€ 2.200.000
5+ locali
309 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/06/2024
Descrizione

riferimento: v945

Elegante Villa da ristrutturare

Questa villa indipendente, da ristrutturare secondo un affascinante ipotesi di progetto architettonico, si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno accoglie gli abitanti, con uno spazioso salotto, una zona pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata. Un bagno di servizio aggiunge praticità al piano principale.

La residenza offre tre camere matrimoniali al piano terra, ciascuna con il proprio bagno dedicato, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con bagno privato e si apre su una meravigliosa terrazza solarium, un luogo ideale per godere del sole e della tranquillità circostante.

Il tutto è immerso in uno splendido giardino, creando un'atmosfera di serenità e contatto con la natura. Questo progetto di ristrutturazione trasformerà la villa in una dimora di prestigio, coniugando design moderno e funzionalità in un contesto residenziale idilliaco.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con andrea grassi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
309 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.200.000
Prezzo al m²
7.120 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.238 al mese

€ 660.000 (30%)

€ 1.540.000 (70%)

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