Rustico SanV. Tanca Farrà 40, Maria Pia, Fertilia, Alghero

PODERE DI 9 ETTARI CON CASA SU DUE LIVELLI A TANCA FARRA'

Scopri il fascino rustico di un podere di 9 ettari con una casa tradizionale a due livelli, completa di fienile, stalla e ricovero per mezzi agricoli, situato nelle campagne di Alghero. Un'occasione unica per un'autentica vita di campagna.

Situato nella pittoresca regione di Tanca Farrà, a poca distanza dalla storica città di Alghero, questo podere di 9 ettari offre un autentico stile di vita rurale sardo. Al suo interno troviamo una casa su due livelli, completata nel 1958 dall' ETFAS (Ente per la Trasformazione Fondiaria e Agraria della Sardegna) che incarna la tradizione e il calore della campagna.

La casa è così costituita: al piano terra, l'immobile dispone di un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, zona disimpegno - ripostiglio (con possibilità di uscita sul terreno) e bagno completo, una cucina vivibile e una sala da pranzo. Un ampio locale multifunzionale offre un ulteriore spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le scale nel soggiorno conducono alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per una famiglia o per ospitare gli amici. Tutto ciò offre la possibilità di affacciarsi sulle meravigliose campagne della Nurra.

Continuando la nostra esplorazione del podere, esso ci offre un piccolo caseggiato da poter adibire ad autorimessa e come zona relax per svolgere i lavori quotidiani, un altro caseggiato adibito a ricovero dei veicoli agricoli da utilizzare per la lavorazione della terra ed un fienile con annessa stalla, utile per la produttività del terreno. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acqua di Abbanoa per la casa e dall'acqua del Consorzio di Bonifica della Nurra per il terreno, con un piccolo pozzo come riserva idrica aggiuntiva. Due fosse settiche servono rispettivamente la casa e la stalla.

Il terreno ospita un frutteto e alberi di ulivo, testimoniando la ricca tradizione agricola della zona. Un ulteriore ettaro di terreno, staccato dalla proprietà principale, è incluso nell'offerta.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'autentica esperienza di vita rurale in Sardegna, con spazi ampi e versatili sia all'interno che all'esterno. Non perdete questa occasione di possedere un pezzo di storia e tradizione sarda.

Classe energetica G IPE 305,87 kWh/m2