Villa unifamiliare via del Poggio agli Uccellini, Vaglia

VagliaVia del Poggio agli Uccellini
€ 1.200.000
5+ locali
400 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 13/03/2024
Descrizione

riferimento: tr-incanto

Residenza d'epoca "L'incanto"

"E la bellezza non è un bisogno, ma un’estasi. Non è una bocca assetata, né una mano vuota protesa, Ma piuttosto un cuore bruciante e un’anima incantata".
(Khalil Gibran)
Firenze, località Bivigliano - Appena superato il cancello che permette l'accesso a questa proprietà, una sensazione di bellezza, di fascino ci avvolge e sembra condurci in un viaggio al di fuori del tempo. L'immobile, un tempo scelto dai nobili Corsini come residenza di campagna, colpisce per la sua linea e dimensione armoniosa: oggetto nel 2006 di importante ed accurata ristrutturazione ricorrendo all'impiego di materiali di pregio, attingendo ed installando moderne fonti di energia, è oggi suddiviso in 3 appartamenti ognuno con la sua peculiarità. Palestra, stanza relax, taverna, locali lavanderia /impianti esauriscono i circa 400 mq a disposizione. Completano la proprietà garage, solarium. Armonia, equilibrio e benessere ci accompagnano nel bellissimo parco che circonda la villa: estensione di 4000 mq ottimamente esposta al sole, circondata da tipico paesaggio toscano. Ricca varietà di alberi da frutto e diverse piante rare abitano questo terreno, che in parte è destinato ad area "boschetto", in parte ad area prato con zona barbecue attrezzata per finire in una area pianeggiante dove è possibile la realizzazione di una eventuale piscina. Strategica la posizione di questa dimora (solo 17 Km dal centro di Firenze, 20 Km dall'aeroporto) caratteristica che rende Residenza "L'incanto" perfetta per chi desidera essere immerso nella campagna toscana avendo servizi vicini (Bivigliano ad 1 km) e senza distanziarsi troppo dalla città. Classe Energetica: G Per informazioni Cristiana Riccucci 3351242983
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
400 m² | commerciale 480 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 12 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
2
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1200
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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