VILLA
VILLA
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VILLA
VILLA
ENTRATA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
VETRATA SOGGIORNO
SOGGIORNO
ZONA COTTURA SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 2 CON BAGNO PRIVATO
CAMERA 2 CON BAGNO PRIVATO
BAGNO CAMERA 2
SECONDO BAGNO PATRONALE
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
PIANO TERRA SOGGIORNO 2
PIANO TERRA SOGGIORNO 2
PIANO TERRA CAMERA 1
PIANO TERRA CAMERA 2
PIANO TERRA DISIMPEGNO
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VILLA
VILLA
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Villa bifamiliare Località centro Olle, Olle Viotti, Finale Ligure

Finale LigureLocalità Centro Olle
€ 589.000
5+ locali
180 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/06/2024
Descrizione

riferimento: VILLAGORRA589

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE NUOVA REALIZZAZIONE VISTA MARE!

UNICA!!!!ESCLUSIVA VILLA BIFAMIGLIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE VISTA MARE!!!! CLASSE ENERGETICA DI BASSO CONSUMO!!!! PANNELLI FOTOVOLTAICI!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1)NUOVA REALIZZAZIONE
2)VISTA MARE E MONTI
3)POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
4)TOTALE INDIPENDENZA
5)RIFINITURE DI PREGIO

In zona esclusiva enel caratteristico centro di Gorra, sopra Finale, l'Agenzia Vendocasa di Finale Ligure propone in vendita, questa fantistica villa libera su quattro lati, recentemente rivista e rifatta in tutte le sue parti e consegnata finita con possibilità di scelta di alcune parti di capitolato.
La soluzione è così composta: da un primo piano suddiviso in un grande soggiorno open-space con cucina a vista ed una grande porta-finestra che accede su un balcone che ricopre tutto il lato sud della villa stessa, proseguendo troviamo due camere matrimoniali, ognuna di esse che affaccia su quest'ultima balconata e da cui ammirare, come dal soggiorno, una balla vista su monti e mare ed un'altra camera completa di bagno privato, conclude il piano un'ulteriore bagno.
La casa è dotata di rifiniture di pregio con controsoffitto a faretti, ampie finestre difficili da trovare nelle ville della zona che permettono l'entrata di una grande luminosità e di avere una grande vista al di fuori.
Collegata attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore di 80mq, il quale può essere diviso a piacere, attualmente è stato diviso con due camere e un bag, dotato di finestre e di una porta che può essere disposta per poter fare accedere macchine oppure una grande porta-finestra che accede sul giardino frontale, attualmente con ghiaia ma con la possibilità di essere utilizzato e coltivato a prato e inserendo un'eventuale piscina.
La villa nella sua totalità è di circa 160mq, viene consegnata chiavi in mano in tutte le sue parti, impianto elettrico, impianto idrico, infissi, pavimentazione e nella sua più totale completezza delle rifiniture e delle particolarità esecutive.
Nella parte di ingresso inoltre troviamo una corte esterna piastrellata dove poter parcheggiare due auto-vetture.

Classe energetica di basso consumo!!!

OTTIMA SOLUZIONE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!
SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Via Brunenghi 183-Finale Ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vendocasa Finale Ligure.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Ammezzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 589.000
Prezzo al m²
3.272 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

50 kWh/m² annoB

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.670 al mese

    € 176.700 (30%)

    € 412.300 (70%)

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