Esterno
Esterno
Pergolato
Esterno
Porticato
Salone
Soggiorno
Cucina
Cucina
Bangno P.Terra
Disimpegno
Vano scala
Camera Padronale 1
Camera Padronale 1
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 1
Camera padronale 2
Bagno 2
Camera 3
Camera 4
Bagno 3
Dismpegno
1/23
Esterno
Pergolato
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Casale, ottimo stato, 472 m², Barzaniga, Annicco

Annicco
Prezzo su richiesta
5+ locali
472 m²
3+ bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 11/03/2024
Descrizione

riferimento: 38A

Casale ristrutturato

Per gli amanti della campagna e della tranquillità, a soli 20 km da Cremona, città del violino e capoluogo di provincia, introvabile tipico e caratteristico cascinale, completamente RISTRUTTURATO pronto da vivere e/o da mettere a reddito, dalle grandissime potenzialità. Ideale per chi ama il verde la calma e la pace, a pura testimonianza delle architetture agricole di un tempo la tenuta lontana dal caos delle città, dati gli ampi spazi e la posizione strategica di vicinanza ai principali luoghi d'arte e d'interesse, offre la possibilità di realizzare tranquillamente un bed and breakfast da cui partire alla scoperta delle bellezze della zona. Infatti, l'immobile dove pietre a vista, pavimenti in tavelle di cotto antiche e travi in legno la fanno da padroni, data l'ampia metratura ne offre l'opportunità. Composto al piano terra da ingresso, ampia sala con particolare e caratteristico camino dove coccolarsi leggendo un libro, soggiorno, disimpegno/vano scala, spaziosissima cucina abitabile con camino in pietre a vista per cucinare e relativa dispensa, lavanderia, disimpegno con accesso al porticato esterno in legno e bagno; al piano superiore troviamo ben quattro camere matrimoniali, di cui due padronali con rispettivo disimpegno e bagno personale con funzionale termo-arredo; nonché un ulteriore bagno ed un ripostiglio a disposizione delle altre due stanze. A completare la tenuta troviamo un estesa e ariosa area verde, attualmente adibita in parte a giardino, dove è possibile dando sfogo alla propria fantasia realizzare un laghetto e/o una piscina, un'area giochi per i bambini o ancora un percorso fitness. Rifinito con serramenti in legno completi di vetrocamera, zanzariere , inferiate al piano terra e persiane blindata al piano primo, tra la modernità del riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, offre il calore dei pavimenti in legno (parquet) al piano primo e delle tavelle di cotto antiche trattate e sabbiate al piano terra .
Adeguato anche per famiglie consistenti, è perfetto anche per gruppi di amici che amano ritrovarsi insieme per passare giornate in allegria e complicità davanti ad una bella grigliata da assaporare sotto il tipico porticato in legno.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con VALERIA ILARI.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
472 m² | commerciale 1.114 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
219,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
219,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
247,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
247,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
253,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
6.176,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
617,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
Planimetria 1
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