ESTERNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CENTRO ESTETICO
CENTRO ESTETICO
CENTRO ESTETICO
SAUNA
SAUNA
BAGNO SAUNA
SCALA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO
BAGNO
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE
SECONDO BAGNO
SECONDO BAGNO
PANORAMA
PANORAMA
CORRIDOIO
TERZA CAMERA MATRIMONIALE
QUARTA CAMERA MATRIMONIALE
QUARTO BAGNO
QUARTO BAGNO
TERRAZZA
CAMERA TRIPLA
CAMERA TRIPLA
CAMERA TRIPLA
QUINTO BAGNO
QUINTO BAGNO
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
QUINTA CAMERA MATRIMONIALE
SESTO BAGNO
SESTA CAMERA MATRIMONIALE
SESTA CAMERA MATRIMONIALE
SETTIMO BAGNO
SETTIMO BAGNO
DISIMPEGNO
ESTERNO
ESTERNO SAUNA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
PISCINA NATURALE
PISCINA NATURALE
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
1/60
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Villa unifamiliare via San Lorenzo 21, Romagnano, Massa

MassaRomagnanoVia San Lorenzo
€ 1.850.000
5+ locali
428 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 06/07/2024
Descrizione

riferimento: VILLA GINESTRA

VILLA GINESTRA

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI!

Benvenuti nel vostro paradiso personale, lontano dal trambusto cittadino, immerso nella tranquillità delle prime colline di Massa. Questa villa indipendente incanta con il suo splendido giardino arricchito da una piscina naturale mozzafiato e un affascinante gazebo di legno che aggiunge un tocco rustico all'eleganza degli ambienti interni.

Il salone quadruplo vi accoglie con il suo maestoso camino, perfetto per scaldare le vostre giornate d'inverno. La cucina da ristorante, completa di bagno di servizio e dispensa, soddisferà anche i gourmet più esigenti. E non dimentichiamo la zona relax, dove potrete immergervi nel lusso di un centro benessere con lampada per cromoterapia e una rilassante sauna con bagno dedicato.

Al primo piano, sei camere matrimoniali con bagno privato e balcone offrono l'ambiente ideale per il vostro relax. Al piano secondo, una spettacolare camera mansardata con bagno e balcone vi incanterà con la sua vista mozzafiato.

Con un impianto fotovoltaico che garantisce la classificazione A4, questa villa vi offre un riscaldamento a basso consumo energetico, mantenendo i costi sotto controllo e la coscienza tranquilla.

Un rudere nel giardino vi offre la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze. E con un'ampia area parcheggio per una decina di auto, non avrete mai problemi di spazio.

Attualmente utilizzata come B&B, questa villa è perfetta per coloro che desiderano investire in un'attività profittevole. Con la vicinanza al mare, offre opportunità sia nel settore ricettivo che nella ristorazione, grazie agli spazi sufficienti per organizzare una varietà di attività.

Non lasciate che questa opportunità vi sfugga di mano! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il vostro viaggio verso il lusso e la tranquillità nelle colline di Massa.

IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra

Tel. 01871581408

info@immobiliaremassari.com

www.immobiliaremassari.com

Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP

Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP

Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: A4

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandra Massari.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
428 m² | commerciale 527 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
29%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.100,0 m²
Coefficiente
4%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
84,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
241,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
241,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
154,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
154,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.850.000
Prezzo al m²
4.322 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

12.71 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
planimetria 1 1
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    € 555.000 (30%)

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